2015-04-23
367
По характеру образования рента имеет три основные формы:
–дифференциальную,
– абсолютную,
– монопольную.
Дифференциальная земельная рента возникла в результате ограниченности земли, что привело к монопольному ее владению отдельными собственниками. Следовательно, в случае передачи земли во временное пользование арендатор земли должен выплачивать ее хозяину дифференциальную земельную ренту.
Существуют две формы дифференциальной ренты.
Дифференциальная рента I возникает при условии постоянного расширения обрабатываемых площадей. Созданная в процессе производства дифференциальная рента полностью присваивается хозяином земли.
Дифференциальная рента II создается в процессе интенсификации производства, который основывается на использовании современной техники и технологии. В отличие от дифференциальной ренты I дифференциальная рента II делится между собственником земли и ее арендатором в зависимости от доли каждого во вложениях капитала.
Одной из основных форм ренты является абсолютная, которая порождена частной собственностью на землю. Собственник, предоставляя землю в различного рода хозяйственное пользование другим субъектам, получает абсолютную ренту.
62. 
