Вопрос 62

Договор проката.

Пол договору проката арендодатель, осуществляющий сдачу имущ-ва в аренду в качестве постоянной предпринимательской деятельности обязуется предоставить арендатору движимое имущ-во за плату во временное владение и пользование.

Особенности договора:

1) Субъектный состав. Арендодатель - коммерческая организация, профессионально, занимающаяся сдачей имущ-ва в аренду. Арендатор - обычно гр-н;

2) Цели использования имущ-ва- потребительские, если иное не установлено договором и не вытекает из сущ-ва обязательства.

3) Договор публичный

Форма договора простая письменная. Максимальный срок д-ра –1 год. Правила о возобновлении д-ра аренды на определенный срок и о преимущественном праве арендатора не применяются. Дог-р м\б расторгнут арендатором в любое время при извещении арендодателя не менее, чем за 10 дней в письменном виде. Арендодатель несет ряд дополнительных обязанностей по сравнению с обычным аренд-м:

А) обязан при заключении договора в присутствии арендатора проверить исправность им-ва, сдаваемого в аренду и ознакомить аренд-ра с правилами эксплуатации иму-ва или выдать ему инструкции.

Б) при обнаружении аренд-м недостатков, препятствующих пользованию имущ-м арендодатель обязан в теч. 10 дней со дня заявления арендатора безвозмездно устранить недостатки на месте, либо произвести замену аналогичным имуществом (если в порче им-ва виновен арендатор он оплачивает ремонт им-ва и его транспортировку)

В) арендодатель обязан производить как кап. ремонт, так и текущий.

Арендатор д. платить арендную плату вносимую единовременно или периодически. При досрочном возвращении им-ва арендатору возвращается часть арендной платы со дня следующего за днем возврата имущества.

Арендатор не вправе сдавать им-во в субаренду, передавать свои права и обязанности др лицу, предоставлять им-во в безвозмездное пользование, вносить его в качестве имущ-го вклада или паевого взноса.

Вопрос 63