Финансовая аренда (лизинг)

По нему арендодатель (лизингодатель) обязуется приобрести в собственность указанное арендатором (лизингополучатель) имущество у определенного им продавца и предоставить лизингополучателю это имущество за плату во временное владение и пользование. Им м/б предусмотрено, что выбор продавца и приобретаемого имущества осуществляется лизингодателем; разновидность договора аренды.

Предмет: любые непотребляемые вещи, в т ч предприятия и др им-е комплексы, здания, сооружения, оборудование, ТС и др, которое м/использоваться для предпринимательской деят-ти. Не м/б: земельные участки и др природные объекты, а тж им-во, которое ФЗ запрещено для свободного оьбращения или для которого установлен особый порядок обращения.

Риск арендатора: в случае случайной гибели или порчи арендованного им-ва аредндатор обязан возместить арендодателю убытки, причиненные невозможностью возврата. Ответст-ть продавца: арендатор вправе предъявлять непосредственно продавцу требования, вытекающие непосредственно из Д К-П, заключенного м/д продавцом и арендод (качество и комплектность, сроки поставки, др случаи ненадл исполнения договора продавцом); арендод не отвечает перед арендат за выполнение продавцом требований, вытекающих из договора К-П, кроме случаев, кода ответственность за выбор продавца лежит на арендод

Субъекты:лизингодатель - ф или ю лицо, кот за счет привлеченных либо собственных средств приобретает в ходе реализации договора лизинга в соб-ть им-во и предоставляет его в качестве предмета лизинга лизингополучателю за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и в пользование с переходом или без перехода к лизингополучателю права соб-ти на предмет лизинга;

лизингополучатель - ф или ю лицо, которое в соответствии с договором лизинга обязано принять предмет лизинга за опред плату, на опред срок и на опред условиях во временное владение и в пользование в соответствии с договором лизинга;

продавец - ф или ю лицо, которое в соответствии с договором К-П с лизингодателем продает лизингодателю в опред срок им-во, явл предметом лизинга. Продавец обязан передать предмет лизинга лизингодателю или лизингополучателю согл условиями договора К-П. Продавец м одновременно выступать в качестве лизингополучателя в пределах одного лизингового правоотношения.

Формы: внутренний лизинг и м\днародный лизинг.

Договор лизинга может включать в себя условия о дополнительных услугах и работ.

Сублизинг - вид поднайма предмета лизинга, при котором лизингополучатель по договору лизинга передает 3-м лицам (лизингополучателям по договору сублизинга) во владение и в пользование за плату и на срок в соответствии с условиями договора сублизинга им-во, полученное ранее от лизингодателя по договору лизинга и составляющее предмет лизинга.

При передаче им-ва в сублизинг право требования к продавцу переходит к лизингополучателю по договору сублизинга. Обязательным является согласие лизингодателя в письменной форме.