double arrow

Тема 11. Защита прав собственности и других вещных прав


1. Гражданско-правовая защита прав собственности и других вещных прав означает совокупность гражданско-правовых способов (мер), которые применяются к нарушителям отношений, оформляемых с помощью вещных прав.

2. Система гражданско-правовых средств защиты права собственности включает в себя (ст. 12 ГК РФ):

1. Виндикационный иск - иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения. Виндикационным иском защищается право собственника в целом, т.е. все правомочия собственника, поскольку он предъявляется в тех случаях, когда нарушены права владения, пользования, распоряжения одновременно. Объектом виндикации является индивидуально-определенная вещь, сохранившаяся в натуре.

2. Негаторный иск - иск об устранении нарушений, не связанных с лишением владения. Нарушение прав собственника касаются двух других его правомочий - права пользования и права распоряжения. Субъектом права на предъявление такого иска является собственник, сохраняющий вещь в своем владении. Объектом требования по данному иску является устранение длящегося правонарушения (противоправного состояния), сохраняющегося к моменту предъявления иска. Негаторное требование можно заявить в любой момент, пока сохраняется правонарушение.

3. Иск о признании права собственности - самостоятельный вещно-правовой способ защиты права собственности. Истцом по иску о признании права собственности является собственник индивидуально-определенной вещи, как владеющий, так и не владеющий ею (если при этом не ставится вопрос о ее возврате), права которого оспариваются, отрицаются или не признаются третьим лицом, не находящимся с собственником в обязательственном или иных относительных отношениях по поводу спорной вещи. В качестве ответчика выступает третье лицо, как заявляющее о своих правах на вещь, так и не предъявляющие таких прав, но не признающее за истцом вещного права на имущество. Предметом иска о признании права собственности является лишь констатация факта принадлежности истцу права собственности, иного вещного права на имущество, но не выполнение ответчиком каких-либо конкретных обязанностей.

4. Иск к органам государственной власти и управления - иски к публичной власти о защите интересов субъектов вещных прав (частных лиц). Гражданское законодательство допускает требование о полном возмещении убытков, причиненных частным лицам в результате незаконных действий (или бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления или их должностных лиц, в том числе путем издания как нормативного, так и ненормативного акта, не соответствующего закону или иному правовому акту. А если такие действия или акты нарушают вещные права, данный общий способ защиты гражданских прав можно рассматривать и как способ защиты права собственности или ограниченных вещных прав.

5. Обязательственно-правовые иски - основаны на охране имущественных интересов сторон в гражданской сделке, а также лиц, которые понесли ущерб в результате внедоговорного причинения вреда их имуществу.

3. Материально-правовые средства защиты применяются в следующих случаях:

«пресекательные» - пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; прекращение правоотношений; приостановление работ заказчиком; отмена акта, нарушающего права и др.

«восстановительные» - восстановление положения, существовавшего до нарушения права; устранение препятствий в осуществлении права собственности; возврат имущества в натуре из незаконного хранения; замена товара ненадлежащего качества; устранение недостатков проданного товара; возмещение убытков и др.

«штрафные» - неустойка, отказ от приемки работ и др.

4. Обязательственно-правовые (процессуальные) средства защиты представляют собой иски, основанные на обязательстве, существующем между собственником и нарушителем его права по этому обязательству и его права собственности.

5. К иным гражданско-правовым средствам защиты относятся иски о признании права собственности, а также иски к органам государственной власти и управления.

6. Виндикационный иск представляет собой (ст. 301-302 ГК РФ) иск об истребовании имущества его собственником из чужого незаконного владения.

7. Негаторный иск представляет собой (ст. 304 ГК РФ) требование устранения всяких нарушений права собственности, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

8. Иск о признании права собственности (ст. 12 ГК РФ) представляет собой иск, предмет которого характеризуется такими способами защиты, как связанные с констатацией наличия или отсутствия спорных прав и законных интересов, то есть спорного материального правоотношения.

9. Гражданско-правовые средства защиты интересов собственников при прекращении права собственности по предусмотренным в законе основаниям – это (ст. 13 ГК РФ) гарантии, установленные государством на случай обращения в государственную собственность имущества, находящегося в собственности граждан и юридических лиц.

10. Если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли. Если имущество приобретено безвозмездно от лица, которое не имело права его отчуждать, собственник вправе истребовать имущество во всех случаях.

11. Истребование от добросовестного приобретателя денег и ценных бумаг от предъявителя не может быть.

12. При истребовании имущества из чужого незаконного владения собственник вправе также потребовать от лица, которое знало или должно было знать, что его владение незаконно (недобросовестный владелец), возврата или возмещения всех доходов, которые это лицо извлекло или должно было извлечь за все время владения; от добросовестного владельца возврата или возмещения всех доходов, которые он извлек или должен был извлечь со времени, когда он узнал или должен был узнать о неправомерности владения или получил повестку по иску собственника о возврате имущества. Владелец, как добросовестный, так и недобросовестный, в свою очередь вправе требовать от собственника возмещения произведенных им необходимых затрат на имущество с того времени, с которого собственнику причитаются доходы от имущества.

13. Добросовестный владелец вправе оставить за собой произведенные им улучшения, если они могут быть отделены без повреждения имущества. Если такое отделение улучшений невозможно, добросовестный владелец имеет право требовать возмещения произведенных на улучшение затрат, но не свыше размера увеличения стоимости имущества.

15. Согласно ст. 305 ГК РФ, лицу, не являющемуся собственником, но владеющему имуществом по закону или договору, предоставляются права для защиты права собственности. Появление и развитие в гражданском законодательстве защиты прав владельца несобственника обусловлено заботой как об интересах собственников, так и непосредственно владельцев имущества. Это диктуется потребностями гражданского оборота, нуждающегося в гарантиях стабильности владения имуществом, служащего для выполнения определенных хозяйственных, бытовых и иных функций и удовлетворения соответствующих запросов участников договорных отношений. Владельцем признается лицо, в хозяйстве которого находится вещь. Под владением понимается фактическое обладание вещью, при котором возможно физическое, хозяйственное воздействие на вещь. ГК РФ рассматривает право владения как элемент различных правовых институтов. Например, владение собственника основывается на принадлежащем ему праве собственности, право владения составляет правомочие собственника. Статьи 301-304 ГК РФ предусматривают вещно-правовую защиту прав собственника или владельца-несобственника (ст. 305 ГК РФ), т.е. когда требования истца вытекают непосредственно из нарушенного права собственности или права титульного владения, а не из сделок или иных обязательственных отношений.

16. В случае принятия Российской Федерацией закона, прекращающего право собственности, убытки, причиненные собственнику в результате принятия этого акта, в том числе стоимость имущества, возмещаются государством. Споры о возмещении убытков разрешаются судом.


Сейчас читают про: