Практические задания. Проведите сравнительный анализ (в табличной форме) норм отечественного законодательства и Венской конвенции о договорах международной купли-продажи товаров

Проведите сравнительный анализ (в табличной форме) норм отечественного законодательства и Венской конвенции о договорах международной купли-продажи товаров.

Задача № 1. Универмаг продал Беляеву пианино, обязавшись доставить его на квартиру покупателю. При перевозке автомобиль попал под сильный дождь, пианино намокло и было испорчено. Покупатель отказался принять доставленное ему пианино и потребовал возврата денег или доставки другого, исправного инструмента. На свое заявление Беляев получил от администрации универмага ответ, в котором указывалось, что Беляев, выбрав в магазине пианино и уплатив за него деньги, стал его собственником и поэтому сам должен нести последствия порчи инструмента от случайных причин. Беляев обратился в суд. В исковом заявлении он просил взыскать с универмага стоимость пианино или взамен выдать ему поступивший в продажу холодильник новой модели. Универмаг, со своей стороны, просил суд обязать Беляева принять купленное им пианино.

1. Когда возникает право собственности у покупателя при продаже вещи с обязательством доставки?

2. Какие последствия наступают в случае отказа покупателя принять купленную вещь или оплатить ее стоимость?

3. Имеет ли Беляев право отказаться от принятия доставленного пианино и потребовать возврата денег или замены пианино холодильником?

Задача № 2. Зимой Григорьев купил у Чашкина дачу. Когда же в мае он привез на дачу свою семью, обнаружил, что в двух комнатах уже поселился Сидоров с семьей. Сидоров заявил, что летом прошлого года он заключил с Чашкиным договор аренды двух комнат на 5 лет и полностью заплатил вперед, хотя письменного договора с Григорьевым не имеет.

Григорьев обратился с претензиями к Чашкину, но последний заявил, что Григорьев знал о том, что Чашкин систематически сдавал дачу в аренду и не задавал ему вопросов относительно наличия арендаторов. Кроме того, как он понял, Григорьева интересовало оформление правоустанавливающих документов на дом, а пользоваться дачей он не собирался, так как постоянно проживает с семьей за границей. Григорьев обратился за помощью к адвокату.