Темы № 34. Договор. Общие положения. 1 час в интерактивной форме

Цели: уяснить сущность, принципы и содержание гражданско – правового договора.

Задачи: исследовать юридическую природу гражданского договора.

Интерактивная часть проводится в форме деловой игры. Студенты делятся на группы, которые получают индивидуальные задачи. Одна из групп представляет «уполномоченные» органы, определяющие правильность решения задач. В результате интерактивного взаимодействия вырабатывается навык публичных выступлений, совместной работы и критической оценки нормативно – правовых актов.

Вопросы для подготовки и обсуждения:

1.Понятие и признаки гражданско-правового договора.

2.Обязательство, сделка, договор: понятие, сравнительная характеристика.

3.Классификация договоров в гражданском праве.

4.Содержание обязательства и договора.

5.Юридическая действительность договора.

6.Порядок заключения гражданско-правового договора.

7.Принцип толкования договора.

8.Порядок изменения и расторжения гражданско-правового договора.

Задачи для интерактивной части:

№ 1.

Товарищество на вере «Кусков и компания» обратилось в коммерче­ский банк с просьбой о предоставлении ему кредита в целях финансиро­вания программы дератизации городских подвалов. Коммерческий банк согласился выделить товариществу необходимые средства и передал для подписания стандартный бланк кредитного договора, в котором были сделаны записи о размере кредита, его цене и сроке действия. Генераль­ный директор товарищества Кусков немедленно подписал бланк кредит­ного договора. Вернувшись в помещение своего товарищества, Кусков показал бланк юристу и бухгалтеру. Юрист внимательно ознакомился с текстом договора и сообщил Кускову, что считает условия договора край­не невыгодными для товарищества по нескольким причинам.

Во-первых, банк предоставил товариществу кредит по процентной ставке, в два раза превосходящей ставку рефинансирования Центрального банка России. Во-вторых, заемщику запрещено досрочное погашение кре­дита. В-третьих, споры, вытекающие из кредитного договора, рассматри­ваются не в арбитражном, а в третейском суде, образованном при самом банке. По мнению юриста, такая третейская оговорка может способство­вать разрешению спора исключительно в интересах банка. Юрист предло­жил потребовать у банка изменить договор, устранив из него заведомо не­выгодные для товарищества условия.

Будут ли удовлетворены требования товарищества?

№ 2

Тыквин заключил с Потаповым в простой письменной форме договор купли-продажи квартиры. В договоре было установлено, что основной договор купли-продажи будет подписан сторонами не позднее 31 декабря текущего года, а также содержалась твердая цена квартиры, выраженная в долларах США. В обусловленный срок Тыквин отказался продать кварти­ру Потапову на согласованных условиях, поскольку цены на рынке недви­жимости существенно подскочили, и он получил значительно более вы­годное предложение. Потапов обратился в суд с требованием о понужде­нии Тыквина к заключению договора купли-продажи квартиры.

Какое решение должно быть вынесено по данному спору?

Задания для самостоятельной работы на семинаре: составить сравнительную таблицу признаков и видов сделок и договоров.