Темы № 47. Договор аренды (общие положения). 1 час

Цели: уяснить понятие и признаки договора аренды.

Задачи: исследовать содержание, заключение, исполнения и прекращение договора аренды

Вопросы для подготовки и обсуждения:

1. Понятие и признаки договора аренды.

2. Стороны договора аренды, их права и обязанности.

3. Содержание договора аренды, правомочия сторон.

4. Заключение, исполнения и прекращение договора аренды.

5. Ответственность сторон за неисполнение или ненадлежащее исполнение договора аренды.

6. Отдельные виды (субинституты) договора аренды:

Задания:

- Дайте от имени нотариуса ответ гражданину, который требует включить в завещание на имя сына указание о передаче ему права на аренду гаража.

Задачи:

№ 1.

Комитет по управлению государственным имуществом передал в аренду обществу с ограниченной ответственностью «Лаванда» нежилое помещение в отдельно стоящем здании сроком на пять лет. Через год право заключить договор аренды на всё здание, сроком на 25 лет было, продано на конкурсе акционерному обществу «Кальвадос» Последнее при размещении в здании обнаружило факт наличия в нем другого арендатора и потребовало у ООО «Лаванда» уплачивать арендную плату в увеличенном размере или освободить занимаемое помещение. ООО «Лаванда», в свою очередь, отказалось выполнять требования АО «Кальвадос» и обратилось в арбитражный суд с иском о признании конкурса по продаже права заключить договор аренды недействительным.

Решите дело.

Нормативные акты и судебная практика 1,2,3,4,5,150-159

Литература 155-166.

Практическое занятие № 7.