2015-05-10
509
Вопросы к семинару 7. «Градостроительное зонирование, правила землепользования и застройки. Территориальные зоны, градостроительные регламенты»
1. Градостроительное зонирование. Правила землепользования и застройки. Содержание и порядок подготовки Правил.
2. Территориальные зоны, виды, требования к установлению территориальных зон.
3. Градостроительные регламенты, понятие, состав регламента. Ограничение действия регламента по отношению к видам территорий.
4. Виды разрешенного использование земельных участков и объектов капитального строительства.
5. Разрешенное использование земельных участков и объектов капитального строительства в территориальных зонах, зависимость разрешенного использования от принадлежности к функциональным зонам поселения.
6. Комиссия по землепользованию и застройке, функции комиссии, состав, порядок назначения и работы.
7. Публичные слушания по проекту правил землепользования и застройки, внесению в них изменений.
Темы докладов или рефератов (на примере города Рубцовска):
|
|
|
1. Правила землепользования и застройки (2007 год – первая редакция).
2. Внесение изменений в правила землепользования и застройки (редакции 2010, 2013, 2014 годов).
Вопросы к семинару 8. «Подготовка и утверждение правил, публичные слушания. Отклонение от градостроительного регламента»
1. Виды разрешений на отклонение от регламента, порядок получения разрешений.
2. Порядок получения разрешений на отклонение от градостроительного регламента.
3. Проект разрешения, проектное обоснование разрешения на отклонение от градостроительного регламента.
4. Обязанности лица, заинтересованного в получении разрешения на отклонение от градостроительного регламента.
5. Нормативы, применяемые при подготовке проектов градостроительных решений.
Темы докладов или рефератов:
1. Разрешение на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства
2. Разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
ДЕ 4
Раздел 4. Планировка территории
Вопросы к семинару 9. «Планировка территории. Планировка территории поселения, городского округа»
1. Планировка территории, виды документации по планировке территории.
2. Цели подготовки документации по планировке территории, органы, принимающие решения о подготовке документации, их функции.
3. Подготовка документации по планировке территории уполномоченными федеральными органами исполнительной власти, высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации, главой местной администрации муниципального района.
|
|
|
4. Проекты планировки территории, содержание документации.
5. Проекты межевания территории, содержание документации.
Тема доклада или реферата:
1. Градостроительный план земельного участка, как самостоятельный вид документа о планировке территории, состав плана.
Вопросы к семинару 10. «Подготовка документации по планировке территории для поселения, городского округа, публичные слушания. Развитие застроенных территорий, комплексное освоение территории в целях жилищного строительства»
1. Особенности планировки территории поселения, городского округа.
2. Обоснование границ застроенных и незастроенных земельных участков в проектах межевания территории.
3. Публичные слушания по проектам планировки и проектам межевания территории.
4. Развитие застроенной территории населенных мест.
5. Функции органов местного самоуправления, осуществляемые при подготовке документов о развитии застроенных территорий.
6. Функции органов местного самоуправления, осуществляемые при подготовке документов для комплексного освоения территории в целях жилищного строительства.
Тема доклада или реферата:
1. Подготовка проектов планировки и межевания территории за счет средств физических и юридических лиц, инициатива, обязанности, цель подготовки.
ДЕ 5
