Раздел 3. Градостроительное зонирование. 1. Градостроительное зонирование

1. Градостроительное зонирование. Правила землепользования и застройки. Содержание и порядок подготовки Правил.

2. Территориальные зоны, виды, требования к установлению территориальных зон.

3. Градостроительные регламенты, понятие, состав регламента. Ограничение действия регламента по отношению к видам территорий.

4. Виды разрешенного использование земельных участков и объектов капитального строительства.

5. Разрешенное использование земельных участков и объектов капитального строительства в территориальных зонах, зависимость разрешенного использования от принадлежности к функциональным зонам поселения.

6. Комиссия по землепользованию и застройке, функции комиссии, состав, порядок назначения и работы.

7. Публичные слушания по проекту правил землепользования и застройки, внесению в них изменений.

8. Виды разрешений на отклонение от регламента, порядок получения разрешений.

9. Порядок получения разрешений на отклонение от градостроительного регламента.

10. Проект разрешения, проектное обоснование разрешения на отклонение от градостроительного регламента.

11. Обязанности лица, заинтересованного в получении разрешения на отклонение от градостроительного регламента.

12. Нормативы, применяемые при подготовке проектов градостроительных решений.

Раздел 4. Планировка территории

1. Планировка территории, виды документации по планировке территории.

2. Цели подготовки документации по планировке территории, органы, принимающие решения о подготовке документации, их функции.

3. Подготовка документации по планировке территории уполномоченными федеральными органами исполнительной власти, высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации, главой местной администрации муниципального района.

4. Проекты планировки территории, содержание документации.

5. Проекты межевания территории, содержание документации.

6. Особенности планировки территории поселения, городского округа.

7. Обоснование границ застроенных и незастроенных земельных участков в проектах межевания территории.

8. Публичные слушания по проектам планировки и проектам межевания территории.

9. Развитие застроенной территории населенных мест.

10. Функции органов местного самоуправления, осуществляемые при подготовке документов о развитии застроенных территорий.

11. Функции органов местного самоуправления, осуществляемые при подготовке документов для комплексного освоения территории в целях жилищного строительства.