Право пожизненного наследуемого владения земельным участком

Согласно ст. 216 ГК право пожизненного наследуемого владения является одним из вещных прав наряду с правом собственности.

Ранее данное право регулировалось ст. 21 ЗК, которая утратила силу с 1 марта 2015 года.

Однако в ГК, нормы, посвященные этому праву содержатся.

После введения в действие Земельного кодекса (30 октября 2001 год) земельные участки гражданам на этом праве не предоставляются.

Для граждан, которым были предоставлены земельные участки до 30 октября, это право сохраняется.

Субъектом могут быть только граждане РФ.

Основание возникновения этого права:

1. Решение органа государственной власти либо органа местного самоуправления;

2. Переход по наследству.

Статья 266. Владение и пользование земельным участком на праве пожизненного наследуемого владения

1. Гражданин, обладающий правом пожизненного наследуемого владения (владелец земельного участка), имеет права владения и пользования земельным участком, передаваемые по наследству.

2. Если из условий пользования земельным участком, установленных законом, не вытекает иное, владелец земельного участка вправе возводить на нем здания, сооружения и создавать другое недвижимое имущество, приобретая на него право собственности.

Статья 267. Распоряжение земельным участком, находящимся в пожизненном наследуемом владении

Распоряжение земельным участком, находящимся в пожизненном наследуемом владении, не допускается, за исключением случая перехода права на земельный участок по наследству.

Земельный кодекс предусматривает основания прекращения права пожизненного наследуемого владения.