а) на основании договора
б) на основании нормативно правого акта
в) достаточно самого факта обременения
Контрольные вопросы:
1. Каковы основные признаки права собственности на землю?
2. Возникновение и развитие права земельной собственности.
3. Частная собственность. Каковы особенности её развития после 1990 года?
4. Виды государственной собственности.
5. Каковы были цели введения пожизненного владения земельным участком?
6. Права и обязанности арендодателей и арендаторов.
7. Виды сервитутов.
8. Каковы права и обязанности собственников, землепользователей, землевладельцев, арендаторов?
Рекомендуемая литература:
1. Боголюбов С.А. Земельное право. Учебник. Высшее образование. / Москва – 2006 г.
2. Бугров Д.С. Правовой режим земельных участков как недвижимого имущества: Автореферат. Дисс. Канд. юрид. Наук. / Москва – 2004 г.
3. Витрянский В.В., Суханов Е.А. Защита прав собственности. Сборник нормативных актов и материалов арбитражной практики с научно-практическим комментарием / Москва – Спарк 1999 г.
|
|
4. Емельянов А.А. Земельное право. Конспект лекций / Москва – Эксмо. 2006 г.
5. Жариков Ю.Г., Масевич М.Г. Недвижимое имущество: правовое регулирование / Москва – Бек. 1997 г.
6. Крассов О.И. Право частной собственности на землю. Приватизация, купля – продажа, аренда, судебная защита. / Москва – 1995 г.
7. Крассов О.И. Право частной собственности на землю / Москва – 2005 г.
8. Лисина Л.Л. Право собственности на земельные участки в составе земель городов и иных поселений / Экологическое право России: сборник материалов научно–практических конференций. Выпуск 4. / Москва – 2003 г.
Семинар 5. Сделки как основание возникновения и прекращения прав на землю
Вопросы для обсуждения:
1. Понятие оборотоспособности земельного участка.
2. Правовое регулирование оборота земельных участков.
3. Договор купли-продажи земельного участка. Обмен.
4. Договор мены земельного участка.
5. Договор дарения земельного участка.
6. Наследование земельного участка.
7. Ипотека (залог) земельного участка
Проверка выполнения самостоятельной работы студентов:
1. Обсуждение рефератов по следующим темам:
- Возникновение прав на землю из договоров и иных сделок с землёй.
- Наследование земельного участка.
- Аренда и субаренда земельного участка.