Метод потока денежных средств (ПДС)
Лизинговый платеж формируется на основании фактических затрат, понесенных в данном периоде. Сумма лизинговых платежей составляет сумму платежей за каждый месяц.
1. ЛПi = АОi+ПКi+Лпрi+ДУi+НИi+НДСi
АО – амортизационные отчисления,
ПК- плата за кредит
Лпр – лизинговая премия
ДУ – дополнительные услуги
НИi – налог на имущество
НДСi– налог на добавленную стоимость
2. АО = k*m*ПС*На
k – коэффициент ускоренной или замедленной амортизации
m – количество периодов, на которые рассчитывается платеж (обычно 1 мес)
ПС - первоначальная стоимость
На – норма амортизации для линейного метода
3. ПК = ∑ КР (Lt / 365)*(СТ/100),
КР – кредитные ресурсы (могут не совпадать с суммой лизинговой сделки), по остат. стоимости
Lt - длительность периода в днях
СТ – годовая ставка за пользование кредитом (%)
T – номер периода.
4. Лпр = ОС*p,
ОС – остаточная стоимость
p – ставка вознаграждения лизингодателя
5. ДУ = ОС*q,
q – стоимость услуг в процентах от стоимости имущества
6. Налог на имущество рассчитывается согласно налоговым правилам.
7. НДС = В*18%,
В – выручка от сделки по договору лизинга.
8. ∑ЛП = ЛП1 + ЛП2 + … + ЛПn
Метод составляющих
Рассчитывается по такому же алгоритму, кроме окончательной суммы лизингового платежа. Также делается сводная таблица, но суммирование идет не по периодам, а по составляющим, а дальше полученная сумма делится на количество периодов.
ЛП1 = ЛП2 = … = ЛПn = ∑ЛП / n.