Земля как фактор производства. Ограниченность земли. Земля как возобновляемый природный ресурс: естественное и экономическое плодородие почвы

Земля – это ресурс, используемый для производства с/х продукции, строительства домов, городов, железных дорого; это один из основополагающих факторов производства. Земля в эконом. смысле слова – это все природ­ные факторы, к-ые могут быть использованы в процессе создания эконом. благ или оказания услуг.

Как фактор производства земля имеет следующие черты:

1) земля имеет неограниченный срок службы.

2) земля по своему происхождению является естественным фактором производства. Но для эксплуатации земли и поддержания ее в рабочем состоянии необходимы постоянные вложения труда и капитала. Различают естественное и искусственное плодородие земли. Естественное – создается в результате длительного почвообразующего процесса и представляется собой даровое благо природы. Искусственное – результат деятельности человека по повышению культуры земледелия, осуществлению вложений труда и капитала. Единство естественного и искусственного плодородия дает экономическое плодородие.

3) земля неподвижна. Земельный участок не поддаются перемещению из отрасли в отрасль.

4) земля имеет альтернативные варианты использования, поскольку каждый ее участок в условиях рыночных от­ношений будет использоваться способом, приносящим максимальный доход владельцу.

5) земля дифференцирована: она ранжируется в зависимости от пло­дородия и местоположения относительно рынков сбыта. При этом выделяют лучшие, средние и худшие земельные участки.

6) ограниченность земли. Земельные участки, пригодные для использования в воспроизводстве, не безграничны и имеют предел, установленный природой.

Предложение земли фиксировано и в краткосрочном пе­риоде не увеличивается даже при существенном росте цен на землю. Спрос на землю зависит от предельной производитель­ности земли и цены продукции, выращиваемой на ней. Кривая спроса имеет нисходящий характер. Она представляет собой сумму сельскохозяйственного (для производства продовольствия) и несельскохозяйственного (для жилья, промышленных объектов) спроса на землю. Сельскохозяйственный спрос чувствителен к плодородию почвы, а несельскохозяйственный – к местоположению.