Студент должен

ГОСУДАРСТВЕННОЕ ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ

ВЫСШЕГО ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

РОССИЙСКАЯ АКАДЕМИЯ ПРАВОСУДИЯ

кафедра гражданского права

Жилищное ПРАВО

Учебно-методический комплекс

для студентов очной и очно-заочной форм обучения

Москва

Автор:

ЧеркашинаИрина Леонидовна – кандидат юридических наук, заслуженный юрист Российской Федерации, заместитель заведующего, доцент кафедры гражданского права Российской академии правосудия.

Рецензент:

СафоновВладимир Евгеньевич – доктор юридических наук, профессор кафедры конституционного права Российской академии правосудия.

Учебно-методический комплекс жилищное право составлен в соответствии с требованиями Государственного образовательного стандарта высшего профессионального образования по специальности 0201100 Юриспруденция.

Одобрен кафедрой гражданского права Российской академии правосудия (протокол №8 от 21 марта 2006 г.).

Утвержден на заседании Учебно-методического совета Российской академии правосудия (протокол № __ от «__» ___ 2006 г.).

ã Российская академия правосудия, 2006.

ã Черкашина И.Л., 2006.

Содержание

Введение …………………………………………………………...…………… 4

Объем дисциплины и виды учебной работы …………………..……………... 7

Тематический план для студентов очной формы обучения …..……………... 7

Тематический план для студентов очно-заочной формы обучения.....…........9

Программа курса ……………………………………………………………... 10

План семинарских занятий ………………………….…………………........... 14

Примерная тематика дипломных работ[1] …………………………………….. 44

Литература[2] ………………………………………............................................ 45

Литература для углубленного изучения курса ……………………………... 51

Вопросы для подготовки к зачету ………………………………………......... 54

Введение

Жилищное право является обязательной общепрофессиональной дисциплиной, устанавливающей базовые знания для изучения специальных дисциплин.

Учебно-методический комплекс (УМК) по курсу Жилищное право предназначен для реализации государственных требований к подготовке выпускников по специальности 0201100 Юриспруденция.

Высокий уровень профессиональной подготовки студентов в вопросах именно жилищного права необходим потому, что право граждан на жилище относится к основным правам и свободам человека, неотчуждаемым и принадлежащим ему от рождения (п. 2 ст. 17 Конституции РФ).

Специфика обучения студентов на юридическом факультете Российской академии правосудия состоит в необходимости обеспечения судебной власти профессионально подготовленными кадрами, что позволит качественно защищать права на жилое помещение всех участников жилищных правоотношений.

В результате изучения дисциплины Жилищное право

студент должен

знать:

· о праве граждан на жилище, его содержании;

· о конституционных гарантиях права на жилое помещение и его обеспечении государством;

· об особенностях жилищных правоотношений в обществе;

· о жилищных правах и обязанностях граждан, в том числе нанимателя и собственника жилого помещения; о статусе членов семьи нанимателя и собственника жилого помещения; о правах и обязанностях юридических лиц, возникающих в связи с жилищными правоотношениями;

· о видах договоров о жилом помещении;

· об особенностях реализации права собственности и пользования жилым помещением;

· о способах и порядке защиты жилищных прав.

уметь:

· толковать нормы жилищного, гражданского права и других смежных отраслей права;

· умело применять нормативно-правовые документы, регулирующие жилищные правоотношения, в период учебы и профессиональной деятельности работающих студентов;

· анализировать и профессионально решать юридические проблемы в сфере жилищных правоотношений.

иметь представление:

· о процедурах и последствиях перевода жилого помещения в нежилое, и - наоборот;

· о роли и назначении специализированного жилищного фонда;

· о структуре платы, субсидиях и компенсациях за пользование жилым помещением, о финансовом и налоговом регулировании в жилищной сфере.

Курс дисциплины Жилищное право базируется на знаниях и умении, полученных студентами при изучении также дисциплин «Теория государства и права», «Конституционное право», «Административное право», «Гражданское процессуальное право» и др.

В нем рассматривается широкая сфера отношений:

вопросы конституционного права граждан на жилище; возникновения, осуществления, изменения и прекращения права владения, пользования, распоряжения жилыми помещениями государственного, муниципального и частного жилищных фондов; пользования общим имуществом собственников помещений и управления многоквартирными домами; вопросы учета, содержания, ремонта, переустройства и перепланировки жилых помещений; создания, деятельности, реорганизации и ликвидации жилищных и жилищно-строительных кооперативов, товариществ собственников жилья; способы и порядок защиты жилищных прав граждан; проблемы ответственности за нарушение жилищного и гражданского законодательства; анализируется судебная практика защиты нарушенных прав на жилище физических и юридических лиц и др.

В соответствии с учебным планом Российской академии правосудия программа рассчитана на 112 часов (из них для очной формы: 56 час. аудиторные занятия (в том числе 34 час. – лекции; 22 час. практические занятия); 42 час. самостоятельная работа; 14 час. - НИРС[3]; для очно-заочной формы обучения: 34 час. аудиторные занятия (в том числе 18 час. – лекции; 16 час. практические занятия); 68 час. самостоятельная работа; 10 час. - НИРС.

Программа учебно-методического комплекса содержит:

· тематический план с указанием разделов и часов, отведенных для изучения дисциплины, с распределением по видам занятий;

· содержание разделов дисциплины;

· список рекомендуемой литературы для изучения курса,в который входят нормативные правовые акты; основную и дополнительную литературу, с указанием ее наличия в фондах библиотеки Российской академии правосудия.

Представлен также дополнительный список литературы для желающих углубленно изучить курс жилищного права.

Планы семинарских занятий учебно-методического комплекса

для студентов очной и очно-заочной форм обучения включают:

· темы семинарских занятий и вопросы, необходимые для освещения конкретной темы;

· практические задания к каждой теме;

· литературу, рекомендуемую для подготовки к занятию;

Практические занятия позволят научить студентов принимать аргументированные правовые решения по конкретным жизненным ситуациям, излагать их как в устной, так и в письменной форме.

При проведении семинаров учебная группа может делиться на группы численностью не менее 8 человек. Практические занятия могут сочетать в себе не только изучение темы семинара, решение задач из УМК, но также исследовать как гипотетические, так и представленные из судебной практики правовые ситуации.

При разработке рабочей программы учебной дисциплины могут быть внесены дополнения и изменения в содержание, последовательность изучения учебного материала, распределение учебных часов по разделам и темам, в перечень практических занятий, не нарушая логики изложения, при условии выполнения требований к минимуму содержания и уровню подготовки выпускников, заложенных в Государственном образовательном стандарте по специальности. Преподаватель акцентирует внимание на том, где и когда изучаемые теоретические положения и практические навыки могут быть использованы студентами в их будущей юридической деятельности.

В ходе учебного процесса студенты изучают законодательство, регулирующее жилищные правоотношения, постановления Пленумов Верховного и Высшего Арбитражного Судов РФ, акты Конституционного Суда РФ, учебную и научную литературу, материалы судебной практики судов России и Европейского суда по правам человека. При этом используются не только традиционные виды занятий. Процесс обучения могут разнообразить такие формы, как: анализ правовых ситуаций и решения учебных задач, лекции-дискуссии, заседания «круглого стола», деловые и ролевые игры, практические занятия с посещением судов столицы разного уровня, подготовка проектов судебных актов (или их части), других процессуальных документов с последующим их обсуждением, научно-практические конференции, письменные работы с последующей защитой, просмотр тематических фильмов, подготовка и выступление с докладом на научно-практических конференциях.

Исходя из требований государственного образовательного стандарта высшего профессионального образования по специальности 0201100 «Юриспруденция», студент должен освоить лекционный материал, быть готовым к ответам на вопросы, содержащиеся в планах УМК. Работа по подготовке к семинарским занятиям предусматривает обязательное выполнение студентом практических заданий дома, а там, где требуется изготовление судебного акта, его проект должен быть сдан преподавателю.

Результаты проверки домашних заданий и активность участия студента в практических занятиях являются основанием для рубежной аттестации студента, формой внутрисеместрового контроля.

Освоению учебного материала содействует использование студентом правовых информационно-поисковых систем, таких, как «Кодекс», «Консультант-плюс», «Гарант» (и модификации к ним), Интернет и др. Это позволяет своевременно следить за изменением, дополнением и отменой устаревших нормативных актов жилищного права, принятием новых российских законов и подзаконных актов, а также норм международных договоров, ратифицированных Российской Федерацией.

Изучение курса Жилищное право завершается проверкой знаний студента учебной программы на зачете.