Проектные предложения

Местоположение и современное использование

Территории

Территория расположена в западной части города Дзержинск.

Проектируемый микрорайон – городская территория с границами, определенными материалами генерального плана города, как часть западного жилого района, подчиненная ранее запроектированной городской транспортной схеме. С северной стороны территория ограничена продолжением на запад пр. Циолковского; с востока – объектами здравоохранения; с юга – продолжением ул. Пушкинской; с запада – планировочной границей из проекта генерального плана города.

Территория находится в зоне городской микрорайонной многоэтажной жилой застройки.

С севера на юг участок рассечен коридором магистральных водоводов на две прямоугольные территории.

Проектные предложения

В настоящем проекте изменена общая площадь проектируемой территории, исключен из границ проектирования резервный участок в северо-восточной части территории, а в юго-восточной части запроектирован парк культуры и отдыха. Общая площадь парка в красных линиях- 56430м².

На территории парка будут размещены следующие сооружения:

- универсальная спортивная площадка;

- детская площадка;

- летняя площадка для представлений;

- скейтборд площадка

- площадка атракционов;

- летнее кафе;

- туалет

Озеленение парка предусматривается посадкой деревьев и кустарников по периметру ограждения и всей территории парка.

Изменения внесены также в соответствующие разделы «Проекта планировки и межевания территории микрорайона «Западный-3».

3. Основные технико-экономические показатели проекта планировки

№ №	Наименование	Ед. изм.	Рекомендуемая обеспеченность	Современное состояние на 2012 год	Расчетный срок на 2020 год
	А. Территория
	Территория
1.1	Территория микрорайона в границах проектирования	га		39.40	39.40
	Территория микрорайона (в красных линиях) в том числе:	га		34.15	34.15
	- территория жилой застройки, из них: а) многоэтажная застройка;	га		-	16.90
	- объекты социального и культурно-бытового обслуживания населения микрорайонного значения	га		-	14.13
	- объекты социального и культурно-бытового обслуживания населения внемикрорайонного значения	га		-	3.12
	- зон инженерной и транспортной инфраструктуры	га	-	-	1.37
	- производственных зон	га	-	0.0	0.0
1.2	Из общей площади проектируемой территории участки гаражей и автостоянок для постоянного хранения индивидуального автотранспорта	га	-	-	3.8
1.3	Коэффициент застройки	%
1.4	Коэффициент плотности застройки	тыс. м² / га
1.5	Из общей площади проектируемой территории: а) земли федеральной собственности; б) земли субъектов Российской Федерации; в) земли муниципальной собственности г) земли частной собственности	га		- - - -	- - - -
	Население
2.1	Численность населения	чел		-
2.2	Плотность населения (для жилищной обеспеченности 18 м2/чел)	чел./га		-
	Жилищный фонд
3.1	Общая площадь жилых домов	м2		-	183827.9
3.2	Средняя этажность застройки	этаж		-	9.5
3.3	Существующий сохраняемый жилищный фонд	м2		-	-
3.4	Новое строительство: -многоэтажное	м2		-	183827.9
	Объекты социального и культурно-бытового обслуживания населения
4.1	Детские дошкольные учреждения (всего/1000 чел)	мест	80 на 1000 чел	-
4.2	Общеобразовательные школы (всего/1000 чел)	мест	140на 1000 чел	-
4.3	Предприятия торговли, в том числе: а) продовольственными товарами; б) непродовольственными товарами	м2		-
4.4	Аптеки	объектов	1 на 20 тыс. жителей	-
4.5	Филиалы банков, операционное место	мест	1 на 2-3 тыс. чел	-
4.6	Жилищно-эксплуатационные службы, объект	объект	1 на 20 тыс. чел	-
4.7	Физкультурно-спортивные сооружения (площади зала)	м2		-
	Транспортная инфраструктура
5.1	Протяженность улично-дорожной сети- всего, в том числе:	м		-	-
	- магистральные улицы общегородского значения с регулируемым движением -	м		-	-
	- улицы и проезды местного значения	м		-	-
5.2	Протяженность линий общественного пассажирского транспорта, в том числе:	м		-	-
	- троллейбус	м		-	-
	- автобус	м		-	-
5.3	Гаражи и стоянки для хранения легковых автомобилей, в том числе
	- постоянного хранения	машино-мест		-
	- временного хранения	машино-мест		-