Задача 35. Никонов по решению суда признан недееспособным и в феврале 1994 года над ним установлена опека

Никонов по решению суда признан недееспособным и в феврале 1994 года над ним установлена опека. Опекуном является Марьянков. В марте 1994 года Марьянков прописался на жилую площадь Никонова как знакомый, скрыв от органов милиции свое опекунство над недееспособным Никоновым.

В декабре 1994 года Никонов и Марьянков заключили с местной администрацией договор о передаче в их долевую собственность (по 1/2 каждому) 2-х комнатной квартиры, в которой они проживают.

В январе 1995 года Марьянков по протесту прокурора выписан начальником паспортного стола из квартиры, как прописанный с нарушением закона.

Кроме того, прокурор обратился с исковым заявлением в суд о признании договора приватизации недействительным.

Как будет решено дело? Какие нарушения закона допущены? Кто может быть субъектом договора о приватизации? Какие права имеют опекуны на жилплощадь своих подопечных?

Задача 36

Краснов вместе с тремя несовершеннолетними детьми проживал и был прописан в отдельной 2-х комнатной квартире. В августе 1994 года он выписал детей из квартиры в связи с их выбытием к матери в Новгородскую область. В этом же месяце он заключил договор с местной администрацией о передаче занимаемой им квартиры в его собственность и сразу после этого продал квартиру Тополеву. Последний обменял ее на жилой дом, принадлежащий Воронову.

В ходе прокурорской проверки было установлено, что Краснова лишена родительских прав в отношении троих детей, дети прописаны в Новгородской области, но фактически проживают у бабушки в Харькове.

Какой иск должен предъявить прокурор? Какие права имеют несовершеннолетние в случае приватизации квартиры?

Задача 37

Супруги Васильевы проживали раздельно: Васильев - в одно­комнатной квартире, а Васильева с семилетним сыном и родителями - в 2-х комнатной квартире. Васильев решил приватизировать свою квартиру и с этой целью подал заявление в агентство по приватиза­ции. Однако оформить квартиру в свою собственность он не успел, так как через несколько дней после подачи заявления погиб в результате несчастного случая на производстве. Его жена, считая, что имеет право на эту квартиру, обратилась в местную админист­рацию с заявлением о предоставлении ей и ее ребенку этой квартиры как нуждающейся в улучшении жилой площади и состоявшей на городской очереди.

Подлежат ли ее требования удовлетворению?