Тема 9. Ответственность за нарушение договорных обязательств и норм жилищного законодательства

I. Задания для самостоятельной работы

1. Назовите виды юридической ответственности, возникающей за нарушение договорных обязательств и нарушение норм жилищного законодательства.

2. Ответьте на вопрос: «При каких условиях наступает гражданско-правовая ответственность за ущерб, причиненный в жилищной сфере?»

3. Охарактеризуйте нижеперечисленные функции гражданско-правовой ответственности за нарушение жилищного законодательства:

- предупредительно-воспитательную,

- репрессивную,

- компенсационную,

- сигнализационную.

4. Дайте определение понятию «ответственность за нарушение жилищного законодательства».

5. Решите задачи (письменно):

А) Мармеладовы проживают в г. Таганроге в двухкомнатной квартире дома муниципального жилищного фонда.

Последние 7 лет семья Мармеладовых не платит за свою квартиру и коммунальные услуги. На март 2007 г. долг превысил 50000 рублей. Мармеладовы объясняют сложившуюся ситуацию отсутствием денег и невозможностью найти подходящую работу. Между тем супруги Мармеладовы устраивали каждодневные пьянки до утра, громко слушали музыку и не реагировали на замечания со стороны соседей.

В апреле 2007 г. соседи подали в суд иск о выселении Мармеладовых из занимаемой ими квартиры за злостное нарушение правил пользования жилым помещением.

Можно ли поведение семьи Мармеладовых расценить как злостное нарушение правил пользования жильем? Если да, то к каким мерам ответственности они могут быть привлечены?

Могут ли супруги Мармеладовы быть выселены из занимаемой ими квартиры? Если да, то с предоставлением или без предоставления жилой площади?

Какое решение должен вынести суд?

Б) Зимой 2007 г. в выпуске местных новостей города N. прошла информация о том, что прокуратурой были возбуждены уголовные дела в отношении чиновников местной администрации, незаконно выдавших жилищные сертификаты, предназначенным горожанам, пострадавшим от землятресения.

Суть конфликта сводилась к тому, что сертификаты были выданы на основании фальшивых документов, представленных заявителями. В частности, в документах, признававших непригодными условия для дальнейшего проживания, отсутствовали показатели параметров технического состояния жилья. Некоторые претенденты умышленно ввели в заблуждение местную администрацию, и против пяти лиц, получивших жилищные сертификаты, были возбуждены уголовные дела по факту мошенничества.

Правомерно ли привлечение к уголовной ответственности получателей жилищных сертификатов и должностных лиц, выдавших их?

II. План семинарского занятия

1. Административная ответственность за нарушение норм жилищного законодательства.

2. Гражданско-правовая ответственность за нарушение норм жилищного законодательства.