город
| Ижевск _06 августа 2012 года
|
1. ИНФОРМАЦИЯ О ЗАСТРОЙЩИКЕ
|
1.1.
|
Наименование
|
Общество с ограниченной ответственностью «СМАЛЬТА»
|
1.2.
|
Фирменное наименование
|
Общество с ограниченной ответственностью «СМАЛЬТА»
|
1.3.
|
Место регистрации
|
426069, Удмуртская Республика, г.Ижевск, ул.Песочная, д.11
|
|
Фактическое местонахождение
|
426069, Удмуртская Республика, г.Ижевск,
ул.Песочная, д.11
|
1.4.
|
Режим работы застройщика, контактная информация;
|
С 8-30 до 17-30 часов ежедневно, кроме субботы и воскресенья. тел./факс (3412) 905-030
E-mail: оffice@immopg.com
|
1.5.
|
Информация о государственной регистрации застройщика
|
Зарегистрировано 30 августа 2005 года Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № 9 по УР
ОГРН 1051802316620
|
1.6.
|
Информация обучредителях (участниках) застройщика
|
ООО «ХАБ Хаус» - 100% доли уставного капитала. Адрес: 426069, Удмуртская Республика г.Ижевск, ул.Песочная, д.11
|
1.7.
| Информация о проектах строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет предшествующих опубликованию проектной декларации
| В течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации застройщик принимал участие в следующих проектах строительства:
1. Строительство многоквартирного одноподъездного жилого дома № 44 в с. Октябрьский Завьяловского района УР. Срок ввода в эксплуатацию – 1 квартал 2009 года. Фактический срок ввода в эксплуатацию – 06 мая 2009 года.
2. Строительство многоквартирного одноподъездного жилого дома № 43 в с. Октябрьский Завьяловского района УР. Срок ввода в эксплуатацию – IV квартал 2009 года. Фактический срок ввода в эксплуатацию – 26 ноября 2009 года.
3. Строительство многоквартирного одноподъездного жилого дома № 42 в с. Октябрьский Завьяловского района УР. Срок вода в эксплуатацию – сентябрь 2010 года. Фактический срок ввода в эксплуатацию – сентябрь 2010г.
Указанные жилые дома расположены на земельном участке в с.Октябрьский Завьяловского района Удмуртской Республики примерно в 250 м на восток от жилого дома с адресным ориентиром п.Октябрьский, д.16
4. Строительство 80-квартирного 10-ти этажного жилого дома № 49 в с. Октябрьский Завьяловского района Удмуртской Республики. Срок вода в эксплуатацию – сентябрь 2011 года. Фактический срок ввода в эксплуатацию – сентябрь 2011г.
Указанный жилой дом расположен на земельном участке, с местоположением: Удмуртская Республика, Завьяловский район, с.Октябрьский.
|
1.8.
| Информация о видах работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства (работы по осуществлению строительного контроля застройщиком)
| Застройщик не осуществляет деятельности, подлежащей лицензированию, организацию строительных работ и выполнение функций Заказчика осуществляет ООО «ИММО Проджектс Групп» по договору на управление проектом № 3 от 01.10.2011г.
|
1.9.
| Информация о финансовом результате текущего года
|
-1 888 тыс.руб. по состоянию на 30.06.2012г.
|
| Информация о размере кредиторской задолженности на день опубликования проектной декларации
|
85 714 тыс.руб. по состоянию на 30.06.2012г.
|
| Информация о размере дебиторской задолженности на день опубликования проектной декларации
|
10 080 тыс.руб. по состоянию на 30.06.2012г.
|
2. ИНФОРМАЦИЯ О ПРОЕКТЕ СТРОИТЕЛЬСТВА
|
2.1.
| Цель проекта строительства
| Строительство Многоквартирного жилого дома № 48а в с. Октябрьский Завьяловского района Удмуртской Республики
|
2.2.
| Информация об этапах строительства
| В 1 этап
|
2.3.
| Информация о сроках реализации проекта
| Начало – май 2012 года
Окончание – IV квартал 2013 года
|
2.4.
| Информация о результатах государственной экспертизы проектной документации
| Заключение № 18-1-4-0050-12 от 18.05.2012г. выдано Автономным учреждением Удмуртской Республики «Управление государственной экспертизы проектов при Министерстве строительства, архитектуры и жилищной политики Удмуртской Республики»
|
2.5.
| Информация о разрешении на строительство
| Разрешение № RU 18508000-10С0 от 24.05.2012г. выдано Администрацией муниципального образования «Октябрьское» Завьяловского района Удмуртской Республики.
|
2.6.
| Информация о правах застройщика на земельный участок,в том числе о реквизитах правоустанавливающего документа на земельный участок
| Договор аренды земельного участка № 791/07-4-ЗУ от «26» февраля 2007 г. Право аренды зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службы по УР «14» марта 2007 г.
Номер регистрации: 18-18-07/001/2007-279
Соглашение от 17.08.2007 г. о внесении изменений в договор аренды земельного участка от 26.02.2007 г. № 791/07-4-ЗУ, зарегистрированное Управлением Федеральной регистрационной службы по Удмуртской Республике 27.08.2007г.
Номер регистрации: 18-18-07/023/2007-87
Постановление № 445 от 20.02.2012 г. об установлении срока аренды земельного участка ООО «Смальта».
Дополнительное соглашение от 21.02.2012г. к договору аренды земельного участка от 26.02.2007г № 791/07-4-ЗУ, зарегистрировано Управлением Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по Удмуртской Республике 23.03.2012г.
Номер регистрации: 18-18-07/001/2012-505;
Постановление № 1954 от 19.06.2012г. о заключении договоров аренды земельных участков в связи с перераспределением арендуемых земельных участков.
Дополнительное соглашение от 19.06.2012г. к договору аренды земельного участка от 26.02.2007 № 791/07-4-ЗУ, зарегистрированное Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по Удмуртской Республике 21.06.2012г.
Номер регистрации: 18-18-07/030/2012-587.
|
2.7.
| Информация о собственнике земельного участка в случае, если застройщик не является собственником
|
Государственная собственность
|
2.8.
| Информация о кадастровом номере земельного участка, предоставленного для строительства (создания) многоквартирного дома
|
Кадастровый № 18:08:122001:1607
|
2.9.
| Информация о площади земельного участка, предоставленного для строительства (создания) многоквартирного дома
|
Площадь земельного участка – 19 036,00 кв.м.
|
2.10.
| Информация об элементах благоустройства
| Покрытая площадь земельного участка 8150 кв.м., площадь озеленения 5193,08 кв.м., площадь застройки 1691,1 кв.м.
На участке предусмотрены площадка для отдыха взрослого населения, площадка для детей школьного и дошкольного возраста, площадка для занятий физкультурой, площадка для чистки одежды и ковров, площадка для сушки одежды, площадка под контейнеры для сбора мусора, гостевые автостоянки. Свободная от застройки территория участка озеленяется посевом многолетних трав.
|
2.11.
| Информация о местоположении строящегося многоквартирного дома
| Удмуртская Республика, Завьяловский район, с.Октябрьский
|
2.12.
| Описание строящегося многоквартирного дома
| Тип дома: Железобетонный каркас с кирпичными наружными стенами
Этажность: 10;
Количество секций: 1;
Количество подъездов: 1;
Наружные стены трехслойные, выполнены из полнотелого керамического кирпича с теплоизоляцией полистиролбетоном, внутренние несущие поперечные стены и продольные диафрагмы жесткости из сборных железобетонных панелей толщиной 160-200мм, перегородки -межкомнатныеиз блоков ячеистого бетона толщ. 80 мм; в санузлах - из керамзитобетонных блоков толщ. 90 мм, межквартирные- из керамзитобетонных блоков толщ. 190 мм. Перекрытия приняты из сборных ж/б плит, кровля рулонная «Унифлекс» с внутренним водостоком. Жилые и нежилые помещения - полная чистовая отделка
|
2.13.
| Информация о количестве в составе строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости самостоятельных частей (квартир в многоквартирном доме, гаражей и иных объектов недвижимости)
| 1-комн. Квартир - 59 шт
2-комн. Квартир - 20 шт
Всего квартир – 79 шт
|
2.14.
| Описание технических характеристик указанных самостоятельных частей в соответствии с проектной документацией;
| 1-комн. Квартир - 59 (общей площадью 24.21 кв.м.);
2-комн. Квартир - 20 (общей площадью 53,52 кв.м - 54,06 кв.м.)
Общая площадь квартир – 2499.87 кв.м
|
2.15.
| Информация о функциональном назначении нежилых помещений в многоквартирном доме, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме
|
Отсутствует
|
2.16.
| Информация о составе общего имущества в многоквартирном доме, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию указанного объекта недвижимости и передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства;
| Лестницы, лестничные площадки, лифт, лифтовые холлы, помещения, в которых расположены оборудование и системы инженерного обеспечения здания.
|
2.17.
| Информация о предполагаемом сроке получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося многоквартирного дома
|
IV квартал 2013 года.
|
2.18.
| Информация об органе, уполномоченном в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности на выдачу разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию
| Администрация муниципального образования «Октябрьское» Завьяловского района Удмуртской Республики
|
2.19.
| Информация о возможных финансовых и прочих рисках при осуществлении проекта строительства
| Информация о возможных финансовых и прочих рисках при осуществлении проекта строительства отсутствует
|
2.20
| Информация о мерах по добровольному страхованию застройщиком рисков
| Меры по добровольному страхованию финансовых рисков не предприняты. Обязанность по страхованию строительных рисков возложена на генерального подрядчика в соответствии с договором генерального подряда.
|
2.21
| Информация о перечне организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчиков)
| Проектная организация: ООО «СтройМонтажПроект», ИНН 1841009860, адрес: 426063, Удмуртская Республика, г.Ижевск, ул.Промышленная, 35-52
Генеральный подрядчик: ООО «СУ-18», ИНН 1831137937, адрес: 426069, Удмуртская Республика, г.Ижевск, ул.Песочная, д.11
|
2.22.
| Информация о планируемой стоимости строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости
| Стоимость строительства по состоянию на август 2012 года – 90 330 160 руб.
|
Информация, правоустанавливающие документы и отчетность Застройщика, предоставляемые для ознакомления в соответствии с действующим законодательством, а также оригинал Проектной декларации находятся в офисе ООО «СМАЛЬТА» по адресу: г.Ижевск, ул.Песочная, д.11, тел. (3412) 905-030
управляющей компании ООО «ХАБ Хаус» А.Ю. Баушев