Можно выделить три основные обязанности арендатора, вытекающие из договора аренды:
1. пользоваться арендованным имуществом в соответствии с условиями договора аренды, а если такие условия в договоре не определены, то в соответствии с назначением имущества (п. 1 ст. 615 ГК);
2. своевременно внесить арендную плату за пользование арендованным имуществом (ст. 614 ГК);
3. возврат арендованного имущества по истечении срока его аренды либо при прекращении договора аренды по другим основаниям.