Курорт Сочи

И

нтересные и важные сведения о ку­рорте Сочи содержатся в обширной дореволюционной литературе, кото­рая, однако, требует к себе осторожного подхо­да и нуждается в строгой критической оценке. Особенно это касается изданий, преследующих рекламные цели и поэтому не всегда соблюда­ющих объективность в изложении.

В литературе можно встретить самые противо­речивые отзывы о Сочи — от крайне пессимисти­ческих до преувеличенно восторженных. Значи­тельно большего доверия заслуживают труды от­дельных представителей науки, но и в них не все­гда наблюдается полное единство взглядов. Тем не менее литературные описания Сочи, составленные, как правило, очевидцами, донесли до нас множе­ство достоверных фактов, связанных с зарождени­ем и начальным этапом существования курорта.

Превращению Сочи из небольшого селения в известный курорт способствовали определенные предпосылки, среди которых важнейшими явля­лись следующие:

1. Удачное сочетание благоприятных природно-
климатических условий.

2. Социально-экономические меры правитель­
ства по освоению края.

3. Научные изыскания на побережье.
Перечисленные факторы послужили мощным

толчком, предопределившим курортное будущее Сочи и его окрестностей.

СОЧИ: страницы прошлого и настоящего

Решающую роль здесь, несомненно, сыграли чрезвычайно выгодное географическое положение и климатические особенности участка Черномор­ского побережья Кавказа, на котором расположен Сочи.

В дореволюционной литературе утвердилась тенденция сравнивать Сочи в климатическом от­ношении со всемирно известными курортами Сре­диземноморского побережья Франции и Италии. Следует отметить, однако, что по этому вопросу существовало немало противоречивых суждений.

Даже такие ученые авторитеты, как профессора А.И. Воейков и А.Н. Краснов, специально изучав­шие климат побережья, пришли к далеко не одно­значным выводам. Так, А.Н. Краснов обвинил А.И. Воейкова в неправильной характеристике сочинского климата и неправомерных попытках сближать Сочи с французской и итальянской Ри­вьерой. По мнению А.Н. Краснова, Сочи отлича­ется от знаменитых южноевропейских курортов "страшным" количеством осадков, выпадающих во все месяцы года, особенно зимой. При этом нео­быкновенное ненастье поздней осени и зимы, ког­да случаются резкие падения температуры, дела­ют зимний сезон, столь прославленный на Ривье­ре, совершенно невозможным временем года в Сочи. Вот почему не только район Сочи, но и даже соседние Гагры нельзя сравнивать с той же Ниц-

цей. Это совсем не зимние климатические станции*, а, подобно Крыму, летние и осенние курорты. "В этом отношении, — считал А.Н. Краснов, — нет места во всей Российской империи, которое могло бы с Сочи сравняться, и разве только приатланти-ческие Пиренеи и Западная Франция имеют что-либо подобное. Сочи — это наши Тулуза, Биар­риц, Бордо, но оно во многом выше их, так как оно и теплее и живописнее".

Вопреки вышеприведенным соображениям из­вестного ученого, некоторые авторы впадали в другую крайность, всячески превознося климати­ческие достоинства Сочинского района. Весьма характерны в этом смысле рассуждения доктора Г.В. Скупенского, по словам которого, отличитель­ные свойства климата Сочи не имеют себе равных нигде в Европе, а часть побережья между реками Шахе и Бзыбью в климатическом и климатолечеб-ном отношении не только не уступает Ницце и Сан-Ремо, а во многом превосходит их. Благодаря столь положительным особенностям климата Русская Ривьера как климатический курорт может функ­ционировать круглый год.

В связи со сказанным заслуживает упоминания и природно-климатическая характеристика Сочи как курортного места, сделанная доктором меди­цины, профессором, лейб-хирургом Е.В. Павло­вым: "Сочи — лучший уголок не только России,

Климатической станцией до революции назывался курорт или курортная местность с благоприятным климатом и расположенными там лечебно-оздоровительными учреждениями.

СОЧИ: страницы прошлого и настоящего

но и всего мира; красота местности, редкие клима­тические условия ставят этот уголок Черноморс­кого побережья куда выше всех прославленных курортов Европы. Я не знаю, найдется ли на бере­гу южной Франции местечко, которое могло бы соперничать с Сочи как климатическая станция...".

Как бы ни решался вопрос о правомерности со­поставления Сочи с лучшими средиземноморски­ми курортами, ясно одно: своим возникновением этот курорт в значительной мере обязан чрезвы­чайно редкому и удачному сочетанию физико-гео­графических и климатических факторов.

Впервые Сочи как возможную в будущем кли­матическую станцию описал еще в 1882 г. доктор К.С. Бахутов. По его мнению, посад Сочи (Дахов­ский) имел право называться климатической стан­цией в силу следующих причин:

1. Занимаемая им местность (включая ближай­
шие окрестности), обладая всеми достоинствами
северо-восточного и восточного побережья Чер­
ного моря, представляет перед ними еще и то пре­
имущество, что не лихорадочна и защищена от
холодных ветров.

2. Посад расположен на открытом берегу моря
(без бухты) и поэтому может считаться хорошим
местом для морских купаний.

3. Вблизи Сочи находятся серно-щелочные ис­
точники, которые можно применять с лечебной
целью.

4. Существует возможность организовать лече­
ние больных виноградом.

Исходя из этих соображений, К.С. Бахутов от­зывался о Сочи как о "лучшей на всем восточном побережье Черного моря санитарной станции".

Надо отдать должное прозорливости автора, сумевшего разглядеть в этом "одичалом, заброшен­ном и изолированном уголке Черноморского по­бережья" будущее лечебное место. "Сочи, — пи­сал К.С. Бахутов, — скромный прибрежный посе­лок, в котором несколько 2-этажных домов, теле­графная станция, детский пансион, десяток лаво-

чек, недостроенная церковь, далее 6-7 чиновников, 30 человек казаков да сотни полторы чернорабо­чих имеретин".

"Убогой и безответной деревушкой" назвал К.С. Бахутов Сочи в другом месте.

В заключение автор сделал вывод о том, что "по­сад Сочи, располагая всеми данными, чтобы быть хорошей климатической станцией, пока еще не име­ет ровно никаких жизненных удобств, а тем более каких-либо приспособлений для лечения больных".

Прошло, однако, немало времени, прежде чем Сочи стал известен широкой публике как курорт­ная местность. Этому предшествовал целый ряд мероприятий правительства, направленных на культурное освоение Черноморского побережья Кавказа.

Русское правительство обратило свое внимание на Сочи лишь после 1894 г., когда здесь побывал министр земледелия и государственных имуществ А.С. Ермолов. В следующем, 1895 г. сюда прибыл член Государственного Совета, гофмейстер Н.С. Абаза в качестве председателя комиссии по устрой­ству побережья и, возглавив дело, за короткий срок (умер в 1901 г.) сумел привлечь к этому району и, в частности, к Сочи, всеобщее внимание. Подлин­ным же "устроителем" побережья стал А.С. Ермо­лов, энергичной деятельности которого Сочинский район был обязан своим ростом и развитием. Именно А.С. Ермолов положил начало Сочи как курорту.

В 90-е гг. XIX в. по инициативе А.С. Ермолова на побережье началась раздача земель в неболь­ших размерах с целью образования культурных и дачных участков. За пользование участками была назначена арендная плата, однако арендатору пре­доставлялось право выкупать участок в собствен­ность по выполнении ряда условий в течение 5 лет. На этих основаниях были созданы культурные и дачные участки и в районе Сочи.

Указанные меры в значительной степени способ­ствовали заселению края и особенно развитию ле­чебных местностей на побережье. Вместе с тем по­лучили распространение такие отрицательные яв­ления, как бурный рост цен на землю и земельная спекуляция.

После того как был израсходован весь земель­ный фонд в прибрежной полосе, министерство зем­леделия и государственных имуществ решило ку­пить несколько частных владений для раздела их на мелкие участки и последующей продажи. В ок­рестностях Сочи были приобретены казной Вере­щагинская дача площадью 60 десятин, а также крупное имение Хлудова, занимавшее свыше 900 десятин земли.