Основные экологические требования при строительстве и реконструкции объектов установлены в ст. 37 Федерального закона «Об охране окружающей среды», которые включают*
— наличие утвержденных проектов с соблюдением требований технических регламентов в области охраны окружающей среды;
— запрет строительства и реконструкции объектов до утвержденных проектов и до отвода земельных участков в натуре, а также изменение утвержденных проектов в ущерб требованиям в области охраны окружающей среды; принятие мер по охране окружающей среды, восстановлению природной среды, рекультивации земель, благоустройству территорий в соответствии с законодательством РФ.
Согласно ст. 51 ГрК РФ строительство, реконструкция объектов капитального строительство осуществляется на основании разрешения на строительство. В соответствии с п. 6 ст. 52 ГрК РФ лицо, осуществляющее строительство, обязано осуществлять строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объекта капитального строительства в соответствии с заданием застройщика или заказчика, проектной документацией, требованиями градостроительного плана земельного участка, требованиями технических регламентов и при этом обеспечивать безопасность работ для третьих лиц и окружающей среды.