Тема: Основные понятия

Инвестирование – это деятельность юридических и физических лиц с целью сохранения средств, а также получения возможного дохода. Инвестирование в России основывается на двух федеральных законах:

1) Во-первых, это Федеральный закон об инвестиционной деятельности, осуществляемой в форме капитальных вложений.

Федеральный закон об инвестиционной деятельности, осуществляемой в форме капитальных вложений от 2001 года представляет собой пояснение основных терминов и элементов, которые связаны с инвестиционной деятельностью, а также расшифровку показателей эффективности инвестиционной деятельности. Этот закон не гарантирует прав и не диктует обязанностей никакой из сторон.

Инвестор – это физическое или юридическое лицо, которое осуществляет вложение как собственных, так и заёмных средств в какие-либо проекты.

Кредитор проекта – это физическое или юридическое лицо, которое ссужает инвестора недостающими средствами. Фактически эта сторона предоставляет собственный капитал инвестору на условиях срочности, возвратности, платности. Этот кредитор не имеет права на получение доходов от проекта.

Реципиент – сторона, привлекающая средства, т.е. это сам инвестиционный проект.

Если инвестиционная деятельность осуществляется в форме создания предприятия либо его реконструкции, то появляются дополнительные стороны инвестиционной деятельности в виде генерального подрядчика, подрядчика, субподрядчика и т.д., т.е. тех лиц, которые непосредственно будут осуществлять строительно-монтажные работы (строительство).

К основным критериям эффективности инвестиционной деятельности относятся:

· Чистый приведённый доход (чистая текущая стоимость проекта) – фактически это та прибыль, которую получит инвестор от осуществления деятельности.

· Срок окупаемости – тот период времени, в течение инвестор сможет полностью вернуть вложенные средства с учётом влияния или воздействия инфляции.

· Жизненный цикл инвестиционного проекта – период времени от момента вложения средств до момента окончания деятельности проекта.

· Индекс доходности – соотношение доходов и расходов. Он показывает, сколько рублей дохода приходится на один рубль вложенных средств.

· Индекс прибыльности – по экономическому содержанию является рентабельностью проекта.

2) Во-вторых, Федеральный закон об иностранных инвестициях на территории РФ.

Федеральный закон об иностранных инвестициях гарантирует права иностранных инвесторов, которые вкладывают свои средства в капитальное строительство на территории РФ. В соответствии с этим законом гарантии распространяются только на тех инвесторов и те проекты, которые осуществляются в течение календарного года полностью. Для получения определённых гарантий иностранные инвесторы и инвестиционные проекты подразделяются на 4 группы:

1) Прямые проекты и прямые инвесторы – те элементы, когда доля вклада иностранного капитала в проект и доля вклада иностранного инвестора в проект превышает 10% от суммарной стоимости проекта. Доля вклада инвестора в течение календарного года может изменяться, но гарантии будут действовать только если в течение всего года доля превышала 10% (Могут довкладывать деньги, а инвестор не вложился)

2) Приоритетные проекты и приоритетные инвесторы – ситуации, когда сумма вклада иностранного капитала и вклада конкретного иностранного инвестора превышает 100 млн. руб.

3) Прямо приоритетные проекты и прямо приоритетные инвесторы – случаи, когда сумма вклада, превышающая 100 млн. руб., составляет более чем 10% от суммарной стоимости проекта.

4) Проекты, не относимые к прямым, приоритетным и прямо приоритетным

Для того, чтобы получить право на гарантию, иностранный инвестор должен осуществлять сходную с проектом деятельность на территории своей страны не менее 3 лет подряд и не иметь задолженности перед работниками и государством. Отсутствие задолженности должно быть подтверждено по специально установленной форме. Документ должен был подан не позднее, чем 15 января года, с которого намерены воспользоваться гарантией.

Существуют следующие виды государственных гарантий перед иностранными инвесторами:

1) Стабильное законодательство – не больше 2 лет подряд.

2) Гарантия возмещения убытка – не больше, чем 1 год и не больше, чем на 10000 единиц продукции.

3) Гарантия получения запланированной прибыли – не больше, чем 1 год и не больше, чем 5000 единиц.

Иностранный инвестор обязан выбрать, какую из гарантий он будет применять. Для прямых иностранных инвесторов и прямых проектов возможности выбора гарантий не существует, т.к. они могут применить только гарантию в виде стабильного законодательства. Для приоритетных инвесторов есть выбор между стабильным законодательством и гарантией возмещения полученного убытка. Прямо приоритетные инвесторы могут выбрать любую из трёх гарантий.

Возмещение убытков происходит не перечислением средств на счёт инвестора, а сокращением налоговых платежей по итогам следующего года.