Особенности содержания отдельных статей договора международного подряда

Валютная оговорка. Цена в контракте может быть выражена в валюте страны экспортера, импортера или в валюте третьей страны. Выбор валюты может быть связан со сроками финансирования, если последние предусмотрены поставщиком: займы в сильных валютах обычно даются под менее высокие проценты, нежели займы в более слабых валютах.

В некоторых странах подрядные организации обязаны предоставлять товары и услуги в ценах, выраженных в своей валюте. Если это распространяется на импортируемые товары и услуги, то зарубежный подрядчик должен обезопасить себя от риска неконвертируемости и девальвации местной валюты.

Валютные проблемы контрактов на строительные услуги, так же как и контракты, связанные с установкой оборудования, решаются исходя из следующих принципов:

1.Подрядчику обычно положена компенсация за его валютные издержки, выраженные в валюте других стран, путем оплаты ему в его собственной валюте или в валюте третьей страны, если он может доказать, что он понес издержки в валюте этой страны. Как и в случае с товарами, элемент зарубежных валютных издержек может быть оплачен либо прямо, в назначенной зарубежной валюте, либо в местной валюте, конвертируемой в одну или более иностранных валют по курсу, согласованному до подписания контракта.

2.Часть издержек подрядчика, которая однозначно будет выражена в местной валюте, должна оплачиваться в местной валюте.

3.Иногда от фирм, ведущих переговоры о заключении договора подряда, требуется показать, по каким пунктам календарного плана работ требуется оплата в местной валюте, а по каким – в другой или нескольких валютах других стран. На более поздних стадиях должен быть обсужден и обменный курс этих валют.

Определение уровня цены контракта. При определении уровня цены контрагенты обычно ориентируются на два вида цен: публикуемые – это цены, сообщаемые в специальных фирменных источниках информации, как правило, отражают уровень мировых цен, и расчетные – применяются в контрактах на нестандартное специальное оборудование, производимое по индивидуальным заказам.

Определение цены в контракте осуществляется следующим образом (ст.5.7. Принципы международных коммерческих договоров УНИДРУА):

1. Если в договоре не устанавливается цена или не предусматривается порядок ее определения, считается, что стороны подразумевают ссылку на цену, которая в момент заключения договора обычно взималась за такое исполнение в сравнимых обстоятельствах в соответствующей области предпринимательской деятельности.

2.Если цена должна быть определена одной стороной и такое определение оказывается явно неразумным, то, несмотря на любые условия договора об обратном, цена должна быть заменена разумной ценой.

3.Если цена должна быть установлена третьим лицом и это лицо не может или не желает этого сделать, ценой договора должна быть разумная цена.

4.Если цена должна быть установлена путем ссылки на факторы, которые не существуют, или прекратили свое существование, или не могут быть установлены, вместо них должны рассматриваться факторы, являющиеся наиболее близким эквивалентом.

Платеж. При заключении контракта на строительство объекта, например, можно использовать следующую схему оплаты: 15% стоимости при утверждении чертежей, 15% стоимости может быть оплачено на стадии начала постройки, 15% при постройке половины здания, сооружения, 20% при завершении работы, 25% когда здание, сооружение окончательно построено и прошло конечные проверки, 10% по истечении гарантийного периода.

Кроме того, цена зависит и от избранного метода ценообразования. Метод может быть совмещен с системой авансовой платы подрядчику, возможно на стадии вступления подрядчика в контракт.

Обычно аванс взыскивается с подрядчика путем вычитания из периодических счетов к оплате. Иногда заказчик предпринимает дополнительные меры предосторожности: ежемесячно из счетов к оплате вычитается также определенный процент для создания так называемого фонда удержания.

Одной из форм защиты является страхование всех работ, по которым был осуществлен авансовый платеж.

Способы платежа. Основные способы платежа: наличный платеж, платеж с авансом, платеж в кредит. При поставках сложного оборудования с длительным сроком изготовления, как правило, используется сочетание всех трех способов.

Гарантии. Если покупатель акцептует поставку грузов или принимает работы по завершению строительства, он имеет право требовать некоторых гарантий возмещения ему убытков, которые могут возникнуть вследствие ошибочного проекта, неправильного выбора материалов или недостаточной квалификации рабочей силы, проявившихся впоследствии и не обнаруженных в момент доставки.

Для этого в соглашение включается простое условие (нарушение которого дает право другой стороне на взыскание убытка, но не расторжение контракта), что иногда расценивается как гарантия, в соответствии с которым подрядчик ручается устранить эти скрытые дефекты, проявившиеся в оговоренный заранее период (обычно год) после доставки груза или завершения монтажа оборудования.

Часть договора, относящаяся к гарантиям, специально предусматривает, что продавец не несет ответственности в случае ненадлежащего отношения покупателя к товару или несоблюдения им специальной инструкции, приложенной продавцом.

Заранее оцененные убытки. Международные договоры часто содержат статьи, которые предусматривают, что подрядчик выплатит заранее оцененные убытки, если работа не выполнена в определенные сроки.

Задержки при доставке могут возникнуть вследствие незнания зарубежным подрядчиком местной специфики, неожиданного дефицита материалов или поблеем с субподрядчиками.

Данные статьи контракта дают право покупателю или заказчику вычесть определенную сумму из цены, которая часто выражается в процентном отношении от стоимости товаров и увеличивается по мере увеличения задержки.

Сумма заранее оцененных убытков должна быть в пределах суммы ущерба, который мог бы возникнуть, и не должна носить штрафной характер, кроме того, она не выплачивается, если подрядчику помешали обстоятельства за пределами его контроля.

Условия, обеспечивающие выполнение договора и санкции. Подрядчик должен получить гарантию по исполнению контракта от третьей стороны в качестве поручителя его контрактных обязательств. Гарантиями контракта могут быть либо долговые обязательства - гарантии выполнения, либо гарантии погашения.

Гарантии выполнения. Целью гарантии выполнения является необходимость обеспечить получение услуг бенефициаром, включая и материалы, используемые в процессе выполнения контракта, и поступление их в течение лимита времени, обусловленного в контракте.

Гарантии выполнения контракта выпускаются банками и подобными финансовыми институтами, они более дорогие, чем долговые обязательства по выполнению контракта, рассчитываемые в процентном исчислении от максимума суммы гарантии. Они стоят от 1 до 3% от гарантированной суммы в зависимости от включенного риска.

Форс-мажорные обстоятельства. Подрядные организации при составлении контракта всегда поднимают вопрос о необходимости включения в него условий, при наступлении которых подрядчик не несет ответственности за невыполнение контракта.

Для данного пункта характерно включение обязанностей сторон о совместных попытках устранения препятствий и сотрудничества в области устранения пагубных последствий. Сторона, заявляющая (претендующая) на форс-мажор, должна оповестить об этом другую сторону за определенное время.

Арбитражная оговорка. Любой спор между заказчиком и подрядчиком должен решаться в течение 84 дней после обращения соответствующей стороны. Если эксперт не даст свое решение в письменном виде в течение 84 дней или любая из сторон не будет удовлетворена его решением, вопрос может быть передан в арбитраж, однако такая передача должна быть сделана в течение 70 дней после истечения 84-дневного срока или после получения решения эксперта. Если направлено уведомление о намерении перенести рассмотрение вопроса в арбитраж, разбирательство может начаться только после того, как была предпринята попытка примирить стороны. Если стороны решат иначе. Разбирательство может начаться через 56 дней с даты направления извещения о намерении рассмотреть вопрос в арбитраже независимо от того, была ли сделана попытка примирения. Арбитражное разбирательство должно вестись по правилам Согласительного и арбитражного регламента Арбитражного суда МТП. Если после того, как эксперт принял решение, заявка на проведение арбитража не подана, упомянутое решение становится окончательным. Независимо от арбитража работы должны по возможности продолжаться.

МТП предусмотрела процедуру, с помощью которой третье лицо, известное под названием арбитра-рефери, помогает сторонам в выполнении их договорных обязательств. Рефери назначают сами стороны. Цель такого назначения – передать полномочия нейтральному лицу на издание временных (неокончательных) приказов для сохранения собственности, доказательств и принятия других мер.

Оговорка о затруднениях. Для международных долгосрочных договоров типична проблема фундаментального изменения политической и экономической ситуации. По этой причине стороны включают в договор оговорку о затруднениях, известную под названием «оговорки о несправедливости». По этой оговорке стороны обязуются, если наступит упомянутое изменение, начать переговоры и добиться пересмотра таких условий договора, как цена, срок выполнения работ или ввести другие изменения в договор по сравнению с первоначальным текстом. С юридической точки зрения оговорка о затруднениях является просто предварительным соглашением и как таковая не имеет юридических последствий, кроме обязательства начать переговоры.