Студопедия
Поделиться в соц. сетях:

рус | укр



Авто | Автоматизация | Архитектура | Астрономия | Аудит | Биология | Бухгалтерия | Военное дело | Генетика | География | Геология | Государство | Дом | Журналистика и СМИ | Изобретательство | Иностранные языки | Информатика | Искусство | История | Компьютеры | Кулинария | Культура | Лексикология | Литература | Логика | Маркетинг | Математика | Машиностроение | Медицина | Менеджмент | Металлы и Сварка | Механика | Музыка | Население | Образование | Охрана безопасности жизни | Охрана Труда | Педагогика | Политика | Право | Приборостроение | Программирование | Производство | Промышленность | Психология | Радио | Регилия | Связь | Социология | Спорт | Стандартизация | Строительство | Технологии | Торговля | Туризм | Физика | Физиология | Философия | Финансы | Химия | Хозяйство | Ценнообразование | Черчение | Экология | Эконометрика | Экономика | Электроника | Юриспунденкция

Лучшие изречения: Для первокурсника самое главное - сдать, для старшекурсника - прийти... 417 - | 307 - или читать все...

Виды ренты


Дата добавления: 2014-02-02; просмотров: 1.


Читайте также:
  1. Вопрос 8. Особенности рынка земли и ренты
  2. Выкуп ренты.
  3. Детерминированные ренты
  4. ДОГОВОР ПОЖИЗНЕННОЙ РЕНТЫ
  5. Договор постоянной ренты, его особенности
  6. Договор ренты
  7. ДОГОВОР РЕНТЫ
  8. ДОГОВОР РЕНТЫ.
  9. Договор ренты.
  10. Конкуренты
  11. Конкуренты

Ограниченность земель вынуждает во­влекать в производство как лучшие, так средние и худшие земли. Производительность земли может быть различной в зависимости от ее плодородия и местоположения. Если говорить о землях сельскохозяйственного назначения, то лучшими будут плодород­ные и близко расположенные к рынкам сбыта земельные участ­ки. Если говорить о землях несельскохозяйственного назначе­ния, то лучшими участками будут, например, те, которые на­ходятся в центре города. Более высокая доходность одних земельных участков и низкая доходность других — следствие различий в естественном плодородии и местоположении.

На лучших и средних землях цена единицы продукции будет значи­тельно ниже ее рыночной стоимости. Предприниматели на луч­ших и средних землях при одинаковых затратах труда и капитала будут получать больше дохода, чем предприниматели на худших землях. Данный доход определяется различиями в плодородии и местоположении земель и называется в экономической теории разностным доходом или дифференциальной рентой.

Чистая эконо­мическая (абсолютная) рента — доход, получаемый за счет лю­бого фактора производства, предложение которого по отноше­нию к цене абсолютно неэластично

Дифферен­циальная рента — доход, полученный в результате использова­ния ресурсов более высокой производительности в ситуации ранжирования этих ресурсов.

Дифференциальная рента — устой­чивая добавочная прибыль, полученная как результат разной производительности одинаковых затрат труда на участках раз­личного плодородия и местоположения. На лучших и средних землях образуется дополнительный доход, который и является дифференциальной земельной рентой. На худших землях диф­ференциальная рента не образуется, но ее собственники получа­ют арендную плату за землю и использование хозяйственных и иных построек, на ней находящихся.

Кроме двух основных форм ренты, чистой и дифференци­альной, существует еще монопольная рента. Монопольная рен­та образуется на участках, обладающих особыми почвенно-климатическими условиями, на которых производятся продукты с исключительными потребительскими свойствами.

Монопольная рента — особая рента, образующаяся при продаже определенных видов благ по монопольно высокой цене, значи­тельно превышающей их стоимость. Разность между монополь­ной и рыночной ценой данного сельскохозяйственного продук­та образует монопольную земельную ренту. Монопольная рента образуется также в добывающей промышленности, если речь идет об участках земли, располагающих уникальными полезны­ми ископаемыми. Земельные участки в крупных городах или расположенные на морском побережье также способны принес­ти монопольную ренту, если могут быть выгодно использованы для строительства жилых домов.

Особое место занимает экологическая рента, возникающая как следствие дифференциации экологических условий.

Эколо­гическая рента образуется в регионах с относительно лучшими экологическими условиями жизнедеятельности и выражается в более высокой арендной плате за землю, расположенную в луч­ших природных условиях.


Рынок земли и рента <== предыдущая страница |следующая страница ==> Капитал. Формы капитала.

Не нашли то, что искали? Воспользуйтесь поиском google:

 

© studopedia.ru При использовании или копировании материалов прямая ссылка на сайт обязательна.


Генерация страницы за: 0.063 сек.