Система органов управления в сфере использования и охраны земли

Органы управления земельным фондом РФ составляют единую целостную систему. В зависисимости от того, какой компетенцией по управлению земельным фондом наделены органы государственного управления, они подразделяются на две группы: органы общей компетенции - это такие органы государственного (муниципального) управления земельным фондом, которые осуществляют общее руководство и регулирование всех земельно-правовых отношений; органы специальной компетенции — это органы государственного (муниципального) управления земельным фондом, наделенные узким кругом полномочий в области управления земельным фондом и выполняющие задачи, ограниченные конкретной сферой управления - мониторинг, землеустройство, ведение государственного земельно-

го кадастра и др. Система органов государственного управления земельными ресурсами включает в себя: федеральный уровень (территория РФ); уровень субъектов РФ (республика, край, область, автономные области и округа, города федерального значения); уровень муниципальных образований (район, город, иной населенный пункт). Основные функции органов управления: 1) информационная 2) Землеустроительная 3) Прогнозирование и планирование 4) контрольная 5) Перевод земель и участков из 1 категории в другую 6) гос регистрация 7) взимание зем налога и арендной платы 8) привлечение к ответственности за зем правонарушения.

52.Государственный кадастр недвижимости. Ведение государственного кадастра недвижимости является непременным условием обеспечения рационального использования и охраны земель, а также соблюдения требований земельного законодательства. Государственный кадастр недвижимости является систематизированным сводом сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, а также сведений о прохождении Государственной границы Российской Федерации, о границах между субъектами Российской Федерации, границах муниципальных образований, границах населенных пунктов, о территориальных зонах и зонах с особыми условиями использования территорий, иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений. Государственный кадастр недвижимости является федеральным государственным информационным ресурсом. Государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости" от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ. Все сведения государственного земельного кадастра являются открытыми для ознакомления любого заинтересованного лица (гражданина, юридического лица). Но выделяются такие сведения, которые отнесены к категории ограниченного доступа. Все сведения должны быть сопоставимы и совместимы со сведениями, содержащимися в других государственных и иных кадастрах, реестрах и информационных ресурсах. Информация об объектах недвижимости учитываемая в ГКН подразделяется на 3 вида: основная,дополнительная, временная. Основная инф-я: вид ОН, кад-й № и дата внесения кад № в ГКН., описание местоположения границ ОН, площадь земельного участка. Дополнительная информация: -ранее присвоенный кадастровый номер либо другой учетный №, если он был присвоен.,-кад № иного объекта недвижимости в результате преобразования которого был образован ОН, - кад № ЗУ в пределах которого расположены ОН, - адрес ОН, описание местоположения границ, - сведения о вещных правах на ОН и об обладателях этих прав, - сведения об ограничениях и об обременениях вещных прав на ОН, - сведения о части ОН на кот-ю распространяются ограничение или обременение вещных прав, - кад стоимость, сведения о лесах, водных объектах, иных прир объектах, расположенных в пределах ЗУ, категории земель, к которой отнесен ЗУ, разрешенное исп-е, почтовый адрес и адрес эл почты правообладателя, - сведения о кадастровом инженере который выполняет кадастровые работы, - сведения о прекращении существования ОН если он прекратил свое сущ-е. Разделы ГКН: -РОН, -Кад дела, кад-е карты. РОН-документ в котором содержаться записи об объектах недвижимости в текстовой форме. Кад-е дела- сов-ть скомплектованных и систематизированных док-в на основании которых внесены соответствующие записи в ГКН. Кад. карты- составленные на единой технологической основе тематические карты, на кот-й в текстовой и графической форме воспроизводятся кад. сведения об объектах недвижимости. Сведения внесенные в ГКН могут быть представлены и выданы в виде след-х документов: КВ, КПТ, Кад справка, кад паспорт.