Королев обратился в суд с иском к супругам Смирновым о выселении из квартиры, сославшись на то, что жилплощадь распределена его семье на основании ордера, однако ответчики вселились в квартиру и отказались ее освободить. По объяснениям ответчиков, жилая площадь предоставлена им предприятием в порядке реализации права на повторное заселение квартиры после освобождения ее работником предприятия. Как видно из дела, жилой дом, в котором находится спорная квартира, состоял на балансе ПМК и относился к ведомственному фонду. Квартира была заселена работником предприятия. Спустя время, дом был передан на баланс жилищно-коммунальному хозяйству. В связи со смертью бывшего нанимателя предприятие приняло решение о распределении освободившейся квартиры семье Смирнова, и тот в квартиру вселился.
Какое решение должен принять суд?
Тема 9. Управление многоквартирными домами. 2– часа.
(5 л.о.- 2 часа, 3.6 года – 0 час, 3 г.о.-1 час)
Цель семинара: Усвоение и закрепление студентами способов управления многоквартирным домом.
|
|
Вопросы для обсуждения:
1. Понятие. Способы управления многоквартирным домом.
2. Договор управления многоквартирным домом.
3. Управление многоквартирным жилым домом, находящимся в государственной или муниципальной собственности.
Задания на самостоятельную работу: при подготовке к семинарским занятиям следует использовать Практикум по дисциплине Жилищное право.
Задача № 1
Предприятие предъявило иск к Грибову о признании недействительным ордера, выданного ему с семьей на право занятия 3-комнатной квартиры, о выселении на другую жилую площадь по тем мотивам, что указанная квартира была предоставлена ответчикам в нарушение порядка очередности.
Согласно имеющемуся в деле списку по распределению квартир, являющемуся одновременно списком учета нуждающихся в улучшении жилищных условий, семья ответчиков стояла под номером 39. При распределении квартир им была выделена 3-комнатная квартира, хотя впереди в этом списке стояло 9 человек работников завода, которые по составу семьи также имели право на получение 3-комнатных квартир, но они не были им выделены.
Какое решение должен принять суд?