Инвестиции как объект управления

Инвестиции - долгосрочные вложения капитала или его эквивалента в экономику с целью получения дохода. Инвестиции рассматриваются как процесс, отражающий движение стоимости, и как экономическая категория экономические отношения, связанные с движением стоимости, вложенной в основные активы.

Инвестиционная деятельность - это вложение инвестиций, или инвестирование, и совокупность практических действий по реализации инвестиций.

Объектами инвестиций являются вновь модернизируемые основные и оборотные активы во секторах экономики.

Субъектами инвестиционной деятельности явл физ и юр лица, в том числе иностранные, государственные и международные организации. Они в процессе реализации инвестиц проектов могут выступать в качестве инвесторов, заказчиков, подрядчиков и пользователей.

Классификация инвестиций:

1) по объекту вложений: реальные, финансовые, интеллектуальные; 2) по срокам вложений; краткосрочные, среднесрочные, долгосрочные; 3) по цели инвестирования: прямые, портфельные; 4) по формам собственности; частные, государственные, иностранные, смешанные; 5) по регионам: внутри страны, за рубежом; 6) по срокам вложений: кратко-, средне- и долгосрочные инвестиции;

Виды инвестиций:

1.реальные долгосрочные вложения средств в отрасли материального производства; 2.финансовые - покупка ценных бумаг; 3.интеллектуальные - в подготовку специалистов, лицензии и инновации; 4.прямые - сделанные юр и физ лицами, имеющими право на участие в управлении предприятием; 5.капиталообразующие затраты на кап ремонт, приобретение земельных участков;

Инвестиционная политика - часть общей финансовой стратегии предприятия, заключающаяся в выборе и реализации наиболее выгодных путей расширения и обновления его активов с целью обеспечения основных направлений его эконом развития, нацелена на обеспечение рационального использования накоплений, необх для эффективной деятельности предприятия.

Инвестиционный климат - это условия, влияющие на приток капитала в страну или организацию, включ идеологию, политику, эконом положение, культуру, соц и политич стабильность и другие аспекты, которые оценивает инвестор.

Существует две фазы инвестиционного цикла:

1. Прединвестиционная фаза - разраб маркетинговые исслед, выбор поставщиков сырья и оборудования, ведутся переговоры с будущими поставщиками, проводится юридическая регистрация предприятия, оформление контрактов

2.Эксплуатационния фаза - начинается с момента приведения в действие основного оборудования, приобрет недвижимости и др.

Инвестиционный менеджмент зто совокупность методов, принципов управления инвестиционным процессом, управления движением инвестиц ресурсов в целях получения прибыли в будущем при минимизации затрат и издержек.