Тема. Право общей собственности

Вопросы

Понятие и виды возникновения права общей собственности.

Сущность и содержание права общей долевой собственности.

Право общей совместной собственности.

Литература

1. Зимелева М. В. Общая собственность в советском гражданском праве // Ученые записки ВИЮН. Вып. 2. М., 1941.

2. Мананкова М. Г. Правоотношение общей долевой собственности граждан по советскому законодательству. Томск, 1977.

3. Маркова М. Г. Понятие и содержание права общей собственности // Очерки по гражданскому праву. Л., 1957.

4. Мисник Н. Н. Правовая природа общей собственности // Правоведение. 1993. № 1.

5. Советское семейное право / Под ред. В. Ф. Чигира. Мн., 1989. Гл. 6.

6. Чагайназаров Ш. Общая долевая собственность в советском гражданском праве. Душанбе, 1966.

7. Черноморец А. Е. Право собственности на имущество крестьянского хозяйства // Государство и право. 1993. № 1.

Нормативные акты

1. О совместном домовладении Закон Республики Беларусь от 8 января 1998 г. № 135-З // Газета «Звязда» от 22 января 1998 г., № 15-16; Ведамасці Нацыянальнага сходу Рэспублікі Беларусь. 1998.

2. Инструкция о порядке совершения нотариальных действий, связанных с общей совместной собственностью граждан Письмо Министерства юстиции Республики Беларусь от 28 апреля 1995г. // Бюллетень нормативно-правовой информации. 1995. № 8

ЗАДАЧИ

1. Супругам Клименко для строительства и обслуживания жилого дома был передан в частную собственность земельный участок. Однако после начала строительства выяснилось, что достаточных средств для строительства у Клименко нет, поэтому они договорились с Михалевым об его участии в строительстве дома с последующим включением его в состав сособственников. Дом возводился трудом Михалева и за его средства. Клименко в строительстве дома участия не принимал, ограничившись предоставлением материалов, оставшихся от снесенного дома. После окончания строительства супругами Клименко отказались признать право собственности Михалева на часть дома, но согласны возмещать ему постепенно понесенные им расходы на строительство. Михалев обратился в суд с иском к Клименко о признании за ним права собственности на часть дома.

Решите спор.

2. Иванову был отведен земельный участок для строительства дома. Помимо Иванова в строительстве принимали участие его жена и двое совершеннолетних детей, имеющих самостоятельный заработок. По окончании строительства в качестве собственника дома был зарегистрирован Иванов. Спустя несколько лет брак между супругами был расторгнут и возник спор о разделе имущества. Иванов считал, что дом должен быть разделен между ним и его бывшей женой. Сыновья настаивали на том, что каждый из них также имеет долю в праве собственности на дом, поскольку они участвовали в его строительстве и другого жилья не имеют.

Решите спор.

3. Супруги Зозулины во время совместной жизни приобрели машину. Через несколько лет Зозулин погиб в автокатастрофе. При решении вопроса о разделе наследства между женой и матерью погибшего суд оставил машину жене, обязав последнюю выплатить матери мужа денежную компенсацию, равную стоимости ее доли. Жена выплатила эту компенсацию. Впоследствии жена Зозулина продала машину Серегину. Узнав об этом, мать Зозулина предъявила иск о признании договора купли-продажи недействительным, поскольку она имеет преимущественное право на покупку машины.

Решите спор.