ТСЖ и ЖСК заинтересованы в проведении мероприятий по энергосбережению, но их финансовые возможности очень ограничены

Товарищества собственников жилья и жилищные кооперативы как объединения наиболее организованных и активных собственников помещений в многоквартирных домах имеют те же интересы, что собственники, поэтому они заинтересованы в энергосбережении и сокращении расходов на оплату коммунальных услуг. Уже существует значительный опыт по реализации энергосберегающих мероприятий товариществами и кооперативами, но чаще всего это опыт проведения отдельных малозатратных мероприятий, поскольку финансовые возможности ТСЖ и ЖСК ограничены возможностями собственников финансировать данные работы. Возможность получения ТСЖ или ЖСК кредита отсутствует, так как банки рассматривают данные объединения собственников как юридические лица, у которых нет собственного имущества, которое они могли бы использовать в качестве залога. Кроме того, по мнению банков, высокие кредитные риски связаны с возможностью ликвидации ТСЖ, в том числе в случае уменьшения числа членов товарищества, а также возможным банкротством ТСЖ при том, что члены товарищества не несут ответственности по обязательствам товарищества.

I.3. Мотивация органов местного самоуправления