Здание — это искусственное наземное строение или внутреннее пространство, предназначенное и приспособленное для человеческой деятельности.
Сооружение — искусственное строение, предназначенное сугубо для технических целей (посты, дымовые трубы, башни, очистные сооружения и т. д.).
Различные здания и сооружения (строения) делятся на: производственные и культурно-бытовые. Строения, которые состоят в основном из помещений, предназначенных для проживания, производственной или иной деятельности людей, называют домами.
Строения, имеющие специальное техническое назначение, называют сооружениями. В них также могут быть помещения для людей, однако эти помещения не определяют функционального назначения сооружения. Многие из таких строений называют инженерными сооружениями. Например: мосты, мачты, плотины, тоннели, водозаборные сооружения, шлюзы.
Дома по назначению подразделяют на: жилые, общественные и производственные. К жилым домам относятся квартирные дома для постоянного проживания людей, гостиницы и общежития для проживания в течение срока работы или учебы.
Общественные здания предназначены для социального обслуживания населения и размещения административных учреждений и общественных организаций (магазины, кинотеатры, поликлиники и т.д.).
Производственные здания служат для размещения промышленных и сельскохозяйственных производств и обеспечения необходимых условий для труда людей и эксплуатации технологического оборудования.
К промышленным зданиям относятся производственные корпуса заводов и фабрик, предприятий транспорта, энергетики, мастерские, гаражи, депо, компрессорные.
К сельскохозяйственным зданиям, - предназначенные для удовлетворения производственных нужд сельского хозяйства, например: коровники, птичники, овощехранилища и зернохранилища.
Здание состоит из отдельных взаимосвязанных между собой частей. Части эти делятся на три основные группы: объемно-планировочные элементы (этаж, лестничная клетка, веранда, чердак, мансарда и т.д.).
Конструктивные элементы - фундаменты, стены, отдельные опоры, перекрытия, лестницы.
Строительные изделия, из которых состоят конструктивные элементы (стены, состоят из отдельных кирпичей, лестницы из ступенек и косоуров, перекрытия из отдельных плит, балок и др.).
Объемно-планировочные элементы здания.
Помещением называют часть объема здания, ограниченную полом, потолком и окружающими стенами или перегородками. Каждое помещение предназначается конкретно для тех или иных целей и в соответствии с этим имеет свою форму и размеры в плане, высоту, освещение (естественное, искусственное или комбинированное), связь с внешней средой, отделку поверхностей и т. д.
Различают помещения основные, вспомогательные и технические (для размещения оборудования и инженерных коммуникаций). Разновидностями помещений являются тамбур, коридор, световой карман, лифтовый холл.
Тамбур — проходное пространство при входе в здание для защиты помещения от холодного наружного воздуха. Различают одинарные и двойные тамбуры.
Коридор — протяженное в плане помещение, объединяющее группу помещений и служащее для эвакуации людей из здания.
Световой карман — примыкающее непосредственно к коридору помещение с естественным освещением.
Лифтовый холл — помещение перед входами в кабины лифтов, как правило, изолированное от остальных помещений этажа.
Высота помещения — расстояние по вертикали от уровня чистого пола данного помещения до плоскости потолка или до низа выступающих конструкций из плоскости потолка (если поверхность потолка имеет выступающие ребра или объемные элементы).
Группа помещений различного назначения, размещенная в одной плоскости, образует этаж. Этаж состоит из набора помещений, полы которых расположены приблизительно в одном уровне. По расположению этажи подразделяются на надземные и подземные.
Если уровень чистого пола расположен выше уровня отмостки, тротуара или спланированной земной поверхности, этаж считается надземным. Соответственно, здание может состоять только из одного этажа (одноэтажное здание) или иметь несколько этажей, размещенных по вертикали (многоэтажное здание). Этажность здания определяется по количеству надземных этажей. При необходимости в зданиях предусматривают этажи, полы которых расположены ниже уровня отмостки, тротуара или спланированной земной поверхности (подземные этажи). Уровни чистых полов этажей отмечаются специальным знаком-отметкой.
По назначению Надземные этажи подразделяются на жилые, антресольные, чердачные, мансардные и технические. Для сообщения между этажами предусматривают лестницы, пандусы (наклонные плоскости), лифты, эскалаторы. Размер и количество ступеней лестниц в многоэтажных зданиях определяются высотой этажа.
Жилые этажи предназначены для проживания или пребывания людей (размещение квартир жилых домов, контор, офисов и т. д.).
Антресольный этаж (франц. Entresol) — представляет собой верхний полуэтаж, встроенный в объем основного этажа. Характерен для особняков и усадебных домов XVIII — первой половины XIX в. В настоящее время предусматривается в индивидуальных жилых домах, в зданиях торговых центров, офисов и др.
Чердак — проходное или полупроходное пространство в пределах крыши.
Мансардный этаж (франц. Mansarde — от фамилии французского архитектора Ф. Мансара) — помещение, устраиваемое внутри свободного чердачного пространства путем утепления ограждающих конструкций чердака (скатов высокой крыши). Применяется в новом строительстве, при реконструкции.
Технический этаж — этаж, используемый для размещения инженерного оборудования и прокладки коммуникаций. Технический этаж может располагаться под зданием (техническое подполье), над верхним этажом здания (технический чердак), в одном или нескольких средних этажах.
Подземные этажи делятся на технические подполья, цокольные и подвальные этажи.
Технические подполья представляют собой проходные или полупроходные этажи для размещения инженерных коммуникаций с уровнем пола ниже планировочной отметки земли или тротуара. Минимальная высота помещений в местах проходов установлена 1,6 м.
Цокольные этажи имеют уровень пола ниже планировочной отметки земли или тротуара, заглубленный не более чем на половину высоты помещения.
Подвальные этажи проектируют с уровнем пола, заглубленным ниже планировочной отметки земли или тротуара более чем на половину высоты помещения. В здании может быть несколько подвальных этажей.