Условия действительности сделки вытекают из ее определения как правомерного юридического действия субъектов гражданского права, направленного на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. Чтобы обладать качеством действительности, сделка в целом не должна противоречить закону и иным правовым актам.
Формы признания сделок недействительными:
1) оспоримость – совершена в рамках закона, но суд признал недействительной
2) ничтожность – недействительна с самого начала, вопреки нормам закона, не должна породить последствия даже без решения суда
Ничтожность сделки возникает:
1) когда предметом сделки является имущество, выведенное из гражданского оборота (наркотики)
2) совершена неуполномоченными на то субъектами (квартиру продал не собственник)
Основания признания сделок оспоримыми:
1) была совершена не в той форме, кот. требует закон
2) одна из сторон систематически не выполняет свои обязанности
3) сделка, совершенная гражданином, который ограничен в дееспособности
4) сделки, совершенные гражданином, который не отдавал отчета своим действиям
5) совершение сделки под влиянием существенного заблуждения
6) заблуждение о предмете сделки
7) заблуждение о характере сделки
8) одна из сторон заблуждается в отношении прав другой стороны по данной сделке
9) заключение сделки под влиянием обмана, угроз или неблагоприятных обстоятельств