Задача № 1

Супруги Никитины продали бревенчатый дом в поселке Богашево супругам Адамовым. Факт подписания акта о передаче дома Адамовым обе семьи решили отметить вместе. При приготовлении праздничного обеда на электроплите произошло короткое замыкание в электропроводке дома. Вспыхнул пожар, который Никитины и Адамовы не смогли погасить своими силами. К моменту приезда пожарной команды дом уже сгорел. Дом был застрахован на имя супругов Никитиных. Супруги Адамовы подали заявление в суд, в котором просили суд считать договор купли-продажи незаключенным, так как регистрация перехода права собственности на дом не производилась, и требовали у Никитиных возврата уплаченных по договору денежных средств.

С какого момента договор купли-продажи недвижимого имущества

признается заключенным?

Какое решение примет суд?

Задача № 2.

Мулдашев заключил кредитный договор на сумму 50 000 руб. с Коммерческим Банком «Москва». Одним из поручителей при заключении договора выступил Назаров. Свои обязательства перед банком Мулдашев не исполнял в связи, с чем Банк обратился в суд с иском о взыскании 42 000 руб. к Назарову. Решением суда с Назарова была взыскана сумма 42 000 руб. и расходы на оплату услуг представителя в сумме 4 000 руб. Оплатив взысканную судом сумму долга, Назаров обратился в суд с иском к Мулдашеву о взыскании 46 000 руб. и компенсации морального вреда в сумме 5000 руб.

Обязан ли Мулдашев оплачивать судебные расходы и компенсацию морального вреда?

Какое решение примет суд?

Вариант 5 («Х» - «Я»)

Тема. «Отдельные виды обязательств по договору хранения.»

1.Общие положения о договоре хранения, его правовое положение.

2.Отличие договора хранения от других видов договора.

3.Виды договоров хранения, особенности договора складского хранения.

4.Ответственность за ненадлежащее исполнение договора хранения.