Pk
D S
Избыток Совместив на графике кривые спроса и
капитала предложения капитала, в их пересечении
получим точку равновесной цены капитала,
ТР в которой спрос на ссудный капитал равен
Pk1 его предложению.
Дефицит
капитала
0 Qk1 (D=S) K
4. Рынок земли – это купля-продажа земли и других природных ресурсов.
Природные ресурсы – это часть естественной природы, которая используется или может быть использована обществом, в целях удовлетворения материальных и духовных потребностей людей. Важнейшим природным ресурсом является земля, т. е. пространство на котором осуществляется экономическая деятельность любого рода.
Субъекты рынка земли: землевладелец и арендатор.
Особенности рынка земли в сельском хозяйстве:
1) Уникальность земли по сравнению с другими ресурсами заключается в том, что она
ограничена, невоспроизводима, недвижима;
2) Спрос на землю не зависит от ее предложения, т.к. оно неизменно, потому что общая
площадь земли фиксирована. Она не может увеличиваться вслед за ростом цен на землю
|
|
и уменьшаться вслед за их падением;
3) Особенность в формировании стоимости с/х продукции - т.к. земли ограничены, в
хозяйственный оборот вовлекаются и худшие их них по плодородию, потому что
общество экономически не может без них обойтись. Следовательно, в сельском
хозяйстве стоимость продукции заведомо формируется по индивидуальным условиям
производителей на худших участках, т. е. иначе, чем на все остальные (промышленные)
товары;
4) Собственник природных ресурсов получает доход в виде ренты.
Рента (лат. reddita – отданная назад) – это доход, получаемый от использования земли или любого другого природного ресурса.
Виды земельной ренты:
1) Абсолютная – порождается монополией частной собственности на землю. В силу этого
арендатор выплачивает собственнику земли плату (ренту) за право её использования;
2) Дифференциальная – дополнительная рента, образуется как разница между
общественной и индивидуальной ценой производства с/х товаров.
а)Дифференциальная рента один (Д1) – связана с различиями в естественном
плодородии и местоположении участков по отношению к рынку, получает владелец
земли (лучших и средних).
б) Дифференциальная рента два (Д2) – связана с добавочным вложением средств
(денежных, материальных) в землю, улучшающих ее плодородие; получает арендатор
на срок аренды.
3) Монопольная – создается монопольной ценой на редкие товары.
Исключительные природные условия создают возможности для производства редких с/х
продуктов (особых сортов винограда, чая, цитрусовых и т. д.). Такие товары продают по
|
|
монопольным ценам, которые значительно превышают индивидуальную стоимость
таких продуктов, что и позволяет землевладельцам получать монопольную ренту.