2015-05-30
692
Эффективность производства - сложная экономическая категория. В ней отражается действие объективных экономических законов и показывается одна из важнейших сторон общественного производства - результативность. Она показывает конечный полезный эффект от затрат производства, отдачу совокупных вложений.
Важным элементом характеристики землепользования является анализ интенсивности и эффективности использования земельных угодий.
Земельные ресурсы и их использование в сельскохозяйственных предприятиях
Таблица №1
| Показатели | Годы | ||||||||
| га | % | га | % | га | % | га | % | ||
| Всего: | |||||||||
| с/х угодия | 98,99 | ||||||||
| пашня | 91,97 | 91,97 | 92,97 | ||||||
| пастбища | 7,02 | __ | __ | __ | __ | __ | __ | ||
| сенокосы | __ | __ | 7,02 | 7,02 | __ | __ | |||
Так как большую часть нашего сельскохозяйственного предприятия составляет пашня - 91,97%, то можно предположить, что совхоз «Червишевский» специализируется на выращивании зерна. Тем более что к 2007 году все оставшиеся земли использовались только под пашню.
|
|
|
Эффективность использования земельных угодий
Таблица №2
| Показатели | Годы | Отклонения | ||||
| 1. Произведено на 100 га пашни, ц: | ||||||
| зерна | 315,79 | 620,62 | 734,83 | 730,34 | 414,55 | |
| семян | 2,64 | 12,69 | 1,12 | __ | - 2,64 | |
| 2. Произведено на 100 га с/х угодий, ц | ||||||
| молока | 1044,62 | 996,19 | 1211,96 | 1253,39 | 208,77 | |
| мяса К.Р.С. | 72,29 | 63,70 | 67,61 | 67,31 | -4,98 | |
| мяса свинины | 5,87 | 3,25 | 6,04 | 7,09 | 1,22 | |
| 3. Произведено товарной прод., в тыс. руб. | ||||||
| на 100 га пашни | 1308,4 | 1227,9 | 1474,1 | 1775,1 | 466,7 | |
| на 100 га с/х угодий | 1215,6 | 1140,8 | 1369,6 | 1775,1 | 559,5 | |
| 4. Получено на 100 га прибыли (убытков) | ||||||
| с/х угодий | 53,74 | 314,18 | 401,51 | 270,83 | 217,09 | |
| пашни | 57,85 | 338,16 | 432,16 | 270,83 | 212,98 | |
| 5. Наличие скота на 100 га пашни | ||||||
| коров | -13 | |||||
| свиней | -9 | |||||
| Всего на 100 га с/х угодий условных голов | -15 | |||||
По данным таблицы №1 и таблицы №2 можно сказать, что с каждым годом показатели эффективности использования земли возрастают по сравнению с прошлым годом. Т.е. в 2007 по сравнению с 2004 годом на 414,55 ц. зерна на 100 га. Значит производство зерна является прибыльным. А производство семян наоборот оказалось не выгодным и в 2007 году семян не было произведено совсем. Производство молока, мяса К.Р.С. и мяса свинины является экономически стабильным. Производство молока увеличилось на 208, 77, мяса свинины на 1,22. Отклонение мяса К.Р.С. составило -4,98. А в среднем по всем годам составило -0,41. Но, учитывая то, что и площадь угодья сократилась - это отклонение нельзя считать убыточным. Производство товарной продукции выросло, прибыль выросла.
|
|
|
Анализируя все эти показатели можно с уверенностью сказать, что предприятие не является убыточным. Оно является стабильным, а возможно даже эффективным.
3. Пути повышения экономической эффективности земли на примере ОАО совхоз «Червишевский»
Повышение плодородия почв является основным условием роста урожайности сельскохозяйственных культур и в конечном счете выполнения задач по реализации продовольственной продукции. А так как наше предприятие специализируется на выращивании зерна, то в нашем случае плодородие почв будет актуально.
Огромный резерв повышения плодородия земли - внесение органических и минеральных удобрений.
В связи с тем, что собственником земли является государство, передавшее хозяйству земельных участок на праве постоянного бессрочного пользования, операции по продаже земли предприятие совершать не вправе. Однако есть возможность сдавать участки в аренду. В настоящее время совхоз не заключает сделок по аренде, и тем более, по купле-продаже.
Что касается общей стоимости сельскохозяйственных угодий, то о ней можно получить представление (условное) из расчета нормативной цены на землю.
Расчет по 2007 году.
Таблица №3
| Виды угодий | Ставка земельного налога | Кратность увеличения | Повышающий коэффициент | Площадь, га | Стоимость угодий, руб. | |
| Пашня | 20,07 | |||||
Таким образом, даже в такой приблизительной оценке, достоверно не отражающей реально возможного уровня цен на сельскохозяйственные земли, земельный фонд совхоза представляет собой достаточно серьезный актив.
В целях получения дополнительного дохода от земель и повышения эффективности использования их можно сдавать в аренду. При расчете величины арендной платы предлагается в качестве базы использовать ставку земельного налога. Величина арендной платы будет меняться в зависимости от величины дифференциальной ренты, получаемой арендатором.
В зависимости от значения балов оценки предлагается рассчитывать корректировочные коэффициенты базовой величины арендной платы; еще корректировать в зависимости от расположения участка (удаленность от центральной усадьбы, дорог и пр.).
