Вопрос № 2. Способы приобретения права собственности

Юридические факты, с которыми закон связывает возникновение права собственности, называются: способами приобретения права собственности. Способы приобретения права собственности принято делить на первоначальные (возникает первоначально, либо помимо воли первоначального собственника) и производные (по воле предшествующего собственника).

Первоначальные способы приобретения права собственности: 1) создание новой вещи;

2) приобретение права собственности на плоды, продукцию доходы (естественный прирост имущества - урожай, доход от ценных бумаг);

3) сбор общедоступных вещей (грибов, ягод, лов рыбы);

4) приобретение права собственности на бесхозяйные вещи (вещи, которые не имеют собственника или собственник их не известен, либо собственник от них отказался), может быть обращена в собственность любого лица, вступившего во владение ею, но только по решению суда о признании вещи бесхозяйной;

5) приобретательная давность: лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее недвижимым имуществом как своим собственным в течение 15 лет, либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество;

6) находка - лицо, нашедшее потерянную вещь, обязано вернуть ее потерявшему или заявить о находке в милицию либо орган местного самоуправления, если в течение шести месяцев после этого потерявший не объявится, нашедший вещь приобретает право собственности на нее;

7) клад (зарытые в земле или сокрытые иным способом деньги и ценные предметы, у которых нет собственника) поступает в равных долях в собственность владельца земельного участка или иной недвижимости и лица, действовавшего с согласия собственника и обнаружившего клад. Если вещи, составляющие клад, являются памятниками истории и культуры, то клад передается в государственную собственность, а собственник недвижимости и нашедший клад имеют право в равных долях на вознаграждение в размере 50% от стоимости клада.

К производным способам приобретения права собственности относятся следующие:

1) приобретение имущества по договору (купля-продажа, мена, дарение);

2) реорганизация юридического лица, которая является основанием возникновения права собственности уюридических лиц, созданных на базе имущества реорганизованного юридического лица;

3) наследование имущества в случае смерти гражданина, в результате чего, право собственности по завещанию или по закону переходит к наследнику.