Вопрос № 3. Прекращение права собственности

Прекращение права собственности возможно по различным основаниям и происходит как по воле собственника, так и вопреки воле собственника.

Прекращение права собственности по воле собственника:

1) совершение собственником сделок по отчуждению имущества (купля-продажа, мена, дарение);

2) отказ от права собственности (это можно сделать путем объявления об этом публично или путем совершения фактических действий, свидетельствующих о намерении отказаться от права собственности (уничтожение вещи, выброс на помойку и т. п.).

Прекращение права собственности помимо воли собственника возможно только в случаях, прямо указанных в законе, по общему правилу, прекращение права собственности помимо воли собственника допускается только с возмещением собственнику убытков, причиненных изъятием вещи, и это предусмотрено для следующих оснований прекращения права собственности:

1) принудительное отчуждение имущества, которое в силу закона не может принадлежать данному лицу (например, гражданин недееспособен, а к нему по наследству перешло охотничье ружье);

2) отчуждение недвижимого имущества в связи с изъятием земельного участка;

3) принудительный выкуп бесхозяйственно содержащихся культурных ценностей;

4) реквизиция — принудительное изъятие государством имущества собственника в государственных или общественных интересах с выплатой стоимости имущества, реквизиция допускается только по решению государственных органов в случае стихийных бедствий, аварий и иных чрезвычайных ситуаций. При прекращении обстоятельств чрезвычайного характера собственник вправе требовать возврата сохранившегося имущества;

5) национализация - принудительное обращение в собственность государства имущества граждан или юридических лиц на основании специального закона о национализации с возмещением собственнику стоимости имущества и других убытков;

6) принудительный выкуп домашних животных (при ненадлежащем обращении с ними) лицом, предъявившим такое требование в суд.

Прекращение права собственности помимо воли собственника, но без возмещения убытков, причиненных изъятием вещи, происходит в следующих случаях:

1) обращение взыскания на имущество по обязательствам собственника. По общему правилу, это происходит по решению суда, и имущество собственника продается с публичных торгов, а вырученные средства передаются кредиторам;

2) конфискация — безвозмездное изъятие имущества у собственника по решению суда в виде санкции за совершенное правонарушение;

3) гибель вещи всегда прекращает право собственности, но если установлены виновные в этом лица или вещь была застрахована, собственник может получить компенсацию за понесенные убытки;

4) смерть гражданина или прекращение (ликвидация или реорганизация) юридического лица прекращают право собственности этих субъектов, однако эти обстоятельства одновременно могут являться основаниями для приобретения права собственности других лиц (наследников и пр.).