Тема: Договор подряда

По договору подряда 1 сторона (подрядчик) обязуется выдать по закону другой стороне (заказчику) определенную работу и сдать ее заказчику, а последний, в свою очередь, обязуется принять ее и оплатить результат.

Исходя из этого следует, что договор подряда:
* консенсуальный,
* двусторонне обязывающий,
*договор возмездный.

Отличительные черты договора подряда от других правоотношений:
1) подрядчик обязуется выполнить определенную работу, в результате которой создается новая вещь, либо улучшается уже имеющееся имущество, в срок;
2) подрядчик работает по заданию заказчика при этом удовлетворяя его интерес и его запросы;
3) вещь, созданная по договору подряда, по общему правилу,??? подрядчику до тех пор, пока заказчик не примет работу;
4) подрядчик самостоятелен в выборе средств и методов достижения результата;
5) подрядчик выполняет работу, как правило, своим иждивением, т. е. из своих материалов, своими силами и за свой счет.

Элементы, структура договора:

Предмет договора – это сами работы и выполненные результаты работы.

Стороны (субъекты):
* заказчик – определитель работ;
* подрядчик - исполнитель работ.
В качестве заказчика и подрядчика могут выступать любые лица, в любом их сочетании (физические и юридические лица).

Для выполнения отдельных видов работ подрядчик должен иметь лицензию.

Форма договора – способ выражения внешней воли сторон в договоре подряда, это форма починяется общим правилам о сделках (если в договоре подряда то до 100 рублей модно простую письменную форму), а если на недвижимость - то квалифицированная письменная форма должна быть зарегистрирована.

Срок договора – период времени в течении которого должна быть выполнена эта работа.
Поэтому он устанавливается по соглашению сторон.

Цена – это денежное выражение произведенной работы и ее результата, она оформляется в виде сметы и включает в себя следующие разделы:
* стоимость материалов,
* стоимость самой работы,
* прибыль подрядчика.

Содержание договора, права и обязанности сторон:
* заказчик вправе:
- в любое время проверять ход и качество этих работ как лично, так и привлекая специалистов;
- если подрядчик явно не успевает выполнить работу в срок, то он может отказаться от выполнения договора в одностороннем порядке;
- при очевидно недоброкачественной работе заставить подрядчика устранить недочет за свой счет.

* подрядчик вправе:
-не приступать к работе, а начатую работу приостановить, если заказчик нарушает условия договора;
- требовать возмещение убытков при неоказании заказчикам содействия работе;
- при уклонении заказчика от принятия выполненной работы два раза в течение двух месяцев имеет право продать результат работы другому лицу.

Виды договора подряда (в зависимости от особенности субъектного состава):
* бытовой подряд - в качестве заказчика выступает физическое лицо, а результат работы служит для удовлетворения его личных, семейных бытовых потребностей (отелье, химчистка, прачечная…);
* строительный подряд - в результате его появляется объект недвижимости, т. е. здание, строение, сооружение, или осуществляется их ремонт, либо создается объект недвижимости;
* подряд на выполнение проектных и изыскательских работ.

19.03.2012