Налог на имущество физических лиц

Налог на имущество физических лиц исчисляется в соответствии с ФЗ от 09.12.1991 г. № 2003-1 «О налогах на имущество физических лиц» (с изменениями и дополнениями). Базой для исчисления налога на имущество физических лиц является инвентаризационная стоимость строений, определяемая органами технической инвентаризации, которые подчиняются местным органам власти. Ставки налога на имущество физических лиц (строения, помещения и сооружения) установлены в размере: до 300 тыс. руб. – 0,1%, от 300 тыс. руб. до 500 тыс. руб. – 0,3% и свыше 500 тыс. руб. – 2%. Работу по оценке инвентаризационной стоимости строений до октября 2004 г. выполняли бюро технической инвентаризации. В настоящее время архивы всех бюро технической инвентаризации переданы в территориальные отделения Ростехинвентаризации и территориальные органы Федеральной налоговой службы. Именно в эти организации следует обращаться финансовым органам, чтобы получить фактические данные по оценке имущества физических лиц и по поступлениям в бюджет доходов по этому налогу в 2004 г.

На основе этой информации финансовые органы новых поселений или регионов, на территории которых они расположены, могут рассчитать налоговые доходы по налогу на имущество физических лиц по поселениям за отчетные периоды. Такие расчеты являются основой для прогноза поступлений по налогу на 2006 г. Формула расчета следующая:

НИФЛ_{2006 г.}= БНИФЛ_{2004 г} * НСНИФЛ* КСОБ_район * КУ,

где НИФЛ_{2006 г} – прогноз поступлений по налогу в 2006 г.;

БНИФЛ_{2004 г} – налоговая база по данному налогу за 2004 г.;

НСНИФЛ – налоговая ставка по данному налогу в соответствии с действующим законодательством;

КСОБ_район, - коэффициент собираемости по данному налогу по району, на территории которого находилось поселение в 2004 г.,

КУ – коэффициент удорожания, использовавшийся в 2004 г.