ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ
ВЫСШЕГО ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
«СЕВЕРО-КАВКАЗСКАЯ АКАДЕМИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ СЛУЖБЫ»
Кафедра гражданского и предпринимательского права
А. Е. Тарасова
Жилищное право
Учебно-методический комплекс
Г. Ростов-на-Дону
Северо - Кавказская академия государственной службы
Кафедра гражданского и предпринимательского права
Отв. редактор акад. АМАН, д.ю.н., проф. Шапсугов Д. Ю.
Тарасова А. Е.
Жилищное право: Учебно-метод. комплекс. Ростов/н/Д:
Изд-во СКАГС, 2011. 96с.
Разработан в соответствии с требованиями Государственного образовательного стандарта.
Предназначен для студентов очной и заочной форм обучения юридического факультета, а также для слушателей факультета переподготовки кадров.
Печатается по решению кафедры.
Протокол № 3 от «19»ноября 2010г.
Содержание
Общие сведения о курсе……………………………………………………....4
Учебно-тематические планы …………………………………………………5
Программа курса ……………………………………………………………...7
Рекомендуемая литература ………………………….………………………14
Планы семинарских занятий………………………………………………...18
Тесты ………………………………………………………………………….77
Глоссарий …………………………………………………………………….86
Общие сведения о курсе
Цели и задачи изучения дисциплины
1. Подготовить специалистов в соответствии с квалификационными требованиями государственного образовательного стандарта.
2. Сформировать знания о жилищном праве, жилищном законодательстве, его соотношении с гражданским, земельным, градостроительным, административным законодательством.
3. Научить анализировать тенденции совершенствования правового регулирования в жилищной сфере.
Требования к уровню освоения программы
1. Знать сущность жилищного права, историю его становления и развития.
2. Знать место и значение основных институтов жилищного права: системы жилищных отношений, объектов жилищных прав, договоров найма жилого помещения, собственности в жилищной сфере, управления многоквартирными домами.
3. Знать природу отношений, регулируемых жилищным законодательством, их общность и различие с отношениями предмета гражданского, земельного, административного законодательства.
4. Знать роль государства в решении жилищной проблемы, способы его воздействия на область отношений в жилищной сфере.
5. Знать правовые формы и способы защиты жилищных прав и интересов.
6. Уметь толковать нормы права, правильно их применяя при подготовке конкретных материалов в ходе заключения договоров, оформления иных сделок, оценке их исполнения, предъявления претензий и исков.
Жилищное право связано с гражданским, административным, земельным правом.
Учебно – тематический план
№ п/п | Наименование темы | Количество часов | |||||
Очная форма обучения | Заочная форма обучения | Сокращенная форма обучения | |||||
Лек. | Сем. | Лек. | Сем. | Лек. | Сем. | ||
1. | Общие вопросы жилищного права | - | - | ||||
1.1 | Понятие жилищного права, его место в системе российского права. Источники жилищного права. Основания возникновения жилищных прав и обязанностей. | ||||||
1.2. | Объекты жилищных прав. Жилищный фонд РФ. | - | |||||
2. | Право собственности и другие вещные права на жилые помещения. Правовой режим общего имущества в многоквартирном доме | - | - | ||||
2.1. | Основания возникновения права собственности на жилое помещение. Система вещных прав на жилое помещение. | ||||||
2.2. | Режим права собственности в многоквартирном доме. Общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме. | ||||||
2.3. | Приватизация жилых помещений как одно из оснований возникновения права собственности. | - | |||||
3. | Жилые помещения, предоставляемые по договорам найма (социального, коммерческого, специализированного) | - | |||||
3.1. | Основания и порядок предоставления жилых помещений по договорам социального и коммерческого найма. | ||||||
3.2. | Договор социального и коммерческого найма. Договор поднайма. Вселение временных жильцов. | ||||||
3.3. | Обмен жилыми помещениями. Изменение договора найма жилого помещения. Замена жилого помещения. | - | |||||
3.4. | Расторжение и прекращение договора найма жилого помещения. | ||||||
3.5. | Специализированный жилищный фонд. Договор найма специализированного жилого помещения. | - | |||||
4. | Управление многоквартирными домами. Жилищные и коммунальные услуги. | - | - | ||||
4.1. | Плата за жилое помещение и коммунальные услуги | ||||||
4.2. | Способы управления многоквартирным домом: непосредственное управление; ЖК, ЖСК, ТСЖ; управление управляющей организацией. | ||||||
ИТОГО: | |||||||
Самостоятельная работа, в том числе: - курсовая работа - контрольная работа - виды работ, предусмотренные приказом о нормах времени | |||||||
Экзамен (зачет) | зачет | зачет | зачет |