План лекции
1. Понятие многоквартирного дома. Признаки и состав общего имущества в многоквартирном доме. Место общего имущества в системе объектов жилищных и гражданских прав.
2. Режим права собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме. Соотношение общей долевой собственности, предусмотренной гражданским законодательством РФ, и общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме, предусмотренной жилищным законодательством РФ.
3. Осуществление собственниками права общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме. Особенности владения, пользования и распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме.
4. Особенности государственной регистрации прав на объекты недвижимого имущества, являющиеся общим имуществом в многоквартирном доме.
5. Домоуправление (общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме).
Тема 5. Приватизация жилых помещений как основание приобретения права собственности.
|
|
План лекции
1. История института приватизации жилищного фонда в РФ. Правовое регулирование приватизации в РФ.
2. Приватизация жилого помещения как основание приобретения права собственности и субъективное право граждан. Принципы приватизации. Влияние Конституционного Суда РФ на понимание приватизации жилых помещений.
3. Объекты приватизации и объекты, запрещенные к приватизации.
4. Порядок приватизации жилых помещений. Особенности приватизации жилых помещений с участием несовершеннолетних.
5. Правовое положение членов семьи (бывших членов семьи), участвовавших в приватизации жилого помещения, но не ставших его собственниками.
6. Деприватизация жилых помещений. Понятие и условия осуществления.
РАЗДЕЛ 3. ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ, ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫЕ ПО ДОГОВОРАМ НАЙМА (СОЦИАЛЬНОГО, КОММЕРЧЕСКОГО И СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО)
Тема 6. Основания и порядок предоставления жилых помещений по договорам социального и коммерческого найма.
План лекции
1. Категории граждан, имеющих право на получение жилых помещений по договорам социального найма. Порядок установления данных категорий граждан.
2. Понятие нуждаемости в жилых помещениях, основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.
3. Принятие граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях как предпосылка предоставления жилого помещения по договору социального найма. Отказ в принятии на учет, снятие с учета.
4. Порядок и условия предоставления жилых помещений по договорам социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Внеочередное предоставление жилых помещений по договорам социального найма.
5. Жилищные нормы.
6. Особенности предоставления освободившихся жилых помещений в коммунальной квартире.
7. Основание возникновения права пользования жилым помещением жилищного фонда коммерческого использования.