Формы контроля знаний

В процессе изучения дисциплины осуществляется контроль степени освоения знаний и умений, который проводится преподавателем по утвержденным методикам, согласованным с кафедрой и учебным отделом института. Контроль предусматривает три основные формы:

1) Текущий контроль знаний студентов, осуществляемый на семинарских занятиях, а так же в ходе обсуждения докладов и выступлений. Проверка качества усвоения знаний в течение семестра проводится как в устной, так и в письменной форме. Написание небольших по объему и форме письменных работ позволяет освоить основные виды заданий – аналогов экзаменационных вопросов. Тестирование дает возможность предварительной оценки знания отдельных тем и сюжетов и ликвидации пробелов. Реферирование литературы помогает познакомиться с логикой и стилем научных изданий, способами научной аргументации, отрабатывает навыки концентрирования информации и оформления результатов исследования. Качество знаний позволяют оценить также устные выступления студентов на семинарах, коллоквиумах, конференциях. В комплексе все эти формы текущей аттестации позволяют применять рейтинговую систему оценки, опережающей оценку на экзамене.

2) Промежуточныйконтроль, осуществляемый по совокупности пройденных тем и разделов методами контрольного опроса, тестирования, собеседования и др.

3) Итоговый контроль проводится в форме экзамена по учебной дисциплине. Дисциплина завершается устным экзаменом, который выявляет:

· способность к усвоению и изложению теоретического материала;

· умение дать развернутую и краткую характеристику узловых понятий, анализировать отдельные проблемы, сопоставлять события с помощью общетеоретических и специальных методов, выявлять типологические черты и особенности сходных явлений и процессов, различать действия объективных и субъективных факторов.

Вопросы для подготовки к экзамену по дисциплине

«Жилищное право»

1. Понятие, принципы и предмет жилищного права. Место жилищного права в системе права.

2. Понятие жилищного законодательства. Виды источников жилищного права.

3. Виды жилищных фондов в Российской Федерации.

4. Понятие, назначение, виды жилых помещений.

5. Перевод жилого помещения в нежилое и наоборот.

6. Переустройство и перепланировка жилого помещения.

7. Учет и управление жилищным фондом.

8. Основания возникновения права собственности на жилые помещения.

9. Виды сделок по отчуждению жилых помещений. Порядок их оформления.

10. Существенные условия договора купли-продажи жилых помещений.

11. Нотариальное удостоверение сделок по отчуждению жилых помещений.

12. Регистрация сделок с недвижимостью в жилищной сфере.

13. Основания и правовые последствия признания сделок с недвижимостью в жилищной сфере недействительными.

14. Жилищные сертификаты.

15. Ипотека.

16. Долевое участие в строительстве.

17. Понятие и принципы приватизации жилого помещения.

18. Объекты приватизации.

19. Порядок оформления договора на передачу жилого помещения в собственность граждан.

20. Права членов семьи собственников жилого помещения.

21. Правовые последствия приватизации жилья.

22. Понятие, общая характеристика, содержание права собственности на жилые помещения.

23. Право общей собственности на жилые помещения.

24. Общее имущество собственников квартир в многоквартирном доме.

25. Наследование жилых помещений.

26. Защита прав собственника жилого помещения.

27. Прекращение права собственности на жилое помещение в принудительном порядке.

28. Порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма.

29. Основания возникновения жилищного обязательства в домах государственного и муниципального жилищных фондов.

30. Понятие жилищной нормы. Виды жилищных норм.

31. Порядок улучшения жилищных условий.

32. Социальные льготы и субсидии гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий.

33. Регистрация граждан по месту жительства и по месту пребывания.

34. Понятие и общая характеристика договора найма жилого помещения.

35. Стороны договора социального найма.

36. Права и обязанности нанимателя и членов его семьи.

37. Общие основания изменения условий договора найма жилого помещения.

38. Раздел жилой площади (порядок, основания раздела).

39. Изменение договора найма жилого помещения при объединении нанимателей в одну семью.

40. Перевод прав нанимателя на другого члена семьи.

41. Поднаем.

42. Временные жильцы.

43. Право на обмен жилых помещений. Особенности обмена жилых помещений в домах государственного и муниципального жилищных фондов.

44. Принудительный обмен.

45. Недопустимость обмена.

46. Условия и правовые последствия признания обмена недействительным.

47. Выселение из жилых помещений. Виды выселения.

48. Выселение из жилых помещений в административном порядке.

49. Выселение из жилых помещений в судебном порядке с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения.

50. Условия выселения из жилых помещений в связи с производством капитального ремонта.

51. Выселение с предоставлением другого жилого помещения.

52. Выселение из жилых помещений без предоставления другого жилого помещения.

53. Понятие служебного жилого помещения.

54. Основания и порядок предоставления служебных жилых помещений и выселения из них.

55. Общежития: понятие, виды.

56. Другие специализированные жилые помещения.

57. Обязанности нанимателя по обеспечению сохранности жилого фонда.

58. Ответственность за нарушение жилищного законодательства. Понятие и виды.

59. Организация и деятельность жилищных и жилищно-строительных кооперативов.

60. Права и обязанности члена ЖК и ЖСК.

61. Организация и деятельность товарищества собственников жилья.

62. Правовое положение членов ТСЖ.