Тема 4. Право собственности на жилые помещения

Понятие, общая характеристика, содержание права собственности на жилые помещения. Субъекты права собственности и других вещных прав на жилые помещения.

Права членов семьи собственника жилого помещения. Сохранение прав пользования жилым помещением членов семьи собственника при продаже жилого помещения.

Права несовершеннолетних членов семьи собственника.

Законные ограничения права собственности на жилые помещения. Целевое использование жилья.

Право общей собственности на жилые помещения.

Общая долевая собственность. Определение долей в праве долевой собственности на жилые помещения. Распоряжение жилым помещением, находящимся в долевой собственности. Выдел доли и раздел жилого помещения, находящегося в долевой собственности. Преимущественное право покупки.

Общая совместная собственность на жилые помещения. Распоряжение жилым помещением, находящимся в совместной собственности.

Общее имущество собственников квартир в многоквартирном доме. Защита прав собственника жилого помещения.

Прекращение права собственности на жилое помещение в принудительном порядке.

Тема 5. Порядок и условия предоставления жилых помещений

Порядок постановки на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Понятие нуждаемости в улучшении жилищных условий.

Условия и основания предоставления жилых помещений во внеочередном и первоочередном порядке.

Порядок предоставления жилых помещений в домах государственного и муниципального жилищных фондов.

Понятие жилищной нормы. Виды жилищных норм. Право на дополнительную жилую площадь.

Условия и порядок предоставления освободившихся изолированных жилых помещений в коммунальных квартирах государственного и муниципального жилищного фонда.

Социальные льготы и субсидии гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий.

Значение регистрации граждан по месту жительства и по месту пребывания.