Семинарское занятие (2 часа)

Вопросы для обсуждения:

1.Гражданско-правовая ответственность за нарушение жилищного законодательства.

2.Административная ответственность за нарушение жилищного законодательства.

3.Уголовная ответственность за нарушение жилищного законодательства.

Доклады и рефераты:

1. Формы гражданско-правовой ответственности в жилищных првоотношениях.

2. Неюрисдикционные формы защиты жилищных прав

Основная литература:

6. Конституция РФ (принята всенародным голосованием 12.12.1993)(с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30.12.2008 № 6-ФКЗ, 30.12.2008 № 7-ФКЗ)

7. Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 г. // СЗ РФ. - 2005. - №1 (ч.1). - Ст. 14.

8. Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ // Российская газета. - 2004. - № 290.

9. Федеральный закон Российской Федерации от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» // СЗ РФ. - 1997. - № 30. - Ст. 3594.

10. Крашенинников П.В. Жилищное право. - М., 2010.

11. Титов А.А. Комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации. – М., 2010.

Дополнительная литература:

1. Забелова Л.Б., Карпухин Д.В: Сроки исковой давности в жилищных спорах. // Жилищное право. – 2009. - № 6.

2. Никифорова Е.И Неприкосновенность жилища. // Жилищное право. – 2008. - № 10.

3. Шалыгин Б.И. Административно-правовая ответственность за правонарушения в сфере жилищных правоотношений. // Жилищное право. – 2008. - № 8.

4. Шешко Г.Ф. К вопросу об административной ответственности за нарушения в сфере жилищных правоотношений // Жилищное право. – 2006. - № 6.

Контрольные вопросы и задания для самоподготовки:

1. Виды жилищных споров. Порядок разрешения жилищ­ных споров.

2. Защита жилищных прав в судебном порядке

Основные понятия и термины:

Защита жилищных прав; убытки; гражданско-правовая ответственность; виды жилищных споров; порядок разрешения жилищ­ных споров; срок исковой давности.

Перечень вопросов для подготовки к ЗАЧЕТУ:

1. Понятие, предмет и метод жилищного права как отрасли права.

2. Жилищное право как наука и как учебная дисциплина.

3. Основные принципы жилищного права.

4. Система и источники жилищного права.

5. Место жилищного права в системе российских отраслей права.

6. Современная жилищная политика Российского государства.

7. Конституционное право граждан на жилище.

8. Неприкосновенность жилища и недопустимость его произвольного лишения.

9. Основные начала жилищного законодательства.

10. Условия для осуществления права на жилище и порядок их обеспечения.

11. Действие жилищного законодательства во времени и в пространстве.

12. Применение жилищного законодательства по аналогии.

13. Жилищное законодательство и нормы международного права.

14. Защита жилищных прав.

15. Жилищные правоотношения: понятие и структура.

16. Объекты жилищных правоотношений.

17. Субъекты жилищных правоотношений.

18. Основания возникновения жилищных прав и обязанностей.

19. Содержание жилищных правоотношений.

20. Компетенция органов государственной власти и органов местного самоуправления в области жилищных отношений.

21. Жилое помещение: понятие и виды.

22. Назначение жилого помещения и пределы его использования. Пользование жилым помещением.

23. Государственная регистрация прав на жилые помещения.

24. Жилищный фонд: понятие и виды.

25. Частный жилищный фонд.

26. Государственный жилищный фонд.

27. Муниципальный жилищный фонд.

28. Жилищный фонд социального использования.

29. Специализированный жилищный фонд.

30. Индивидуальный жилищный фонд.

31. Жилищный фонд коммерческого использования.

32. Страхование жилых помещений.

33. Условия перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение.

34. Порядок перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение.

35. Отказ в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение.

36. Понятие и виды переустройства и перепланировки жилого помещения.

37. Основания проведения переустройства и перепланировка жилого помещения.

38. Завершение переустройства и перепланировки жилого помещения.

39. Последствия самовольного переустройства и перепланировки жилого помещения.

40. Приватизация жилых помещений.

41. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником жилого помещения.

42. Пользование жилым помещением, предоставленным по завещательному отказу.

43. Пользование жилым помещением на основании договора пожизненного содержания с иждивением.

44. Право собственности на общее имущество собственников в многоквартирном доме.

45. Порядок определения и приобретения долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

46. Содержание общего имущества в многоквартирном доме.

47. Изменение границ помещений в многоквартирном доме.

48. Содержание общего имущества в коммунальной квартире.

49. Порядок определения долей в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире.

50. Основания и порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма.

51. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.

52. Норма предоставления жилого помещения по договору социального найма.

53. Учетная норма площади жилого помещения по договору социального найма.

54. Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

55. Принятие на учет и отказ в принятии на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

56. Сохранение за гражданами права состоять на учете и снятие граждан с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

57. Порядок предоставления жилых помещений по договорам социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

58. Предмет и форма договора социального найма жилого помещения.

59. Права, обязанности и ответственность наймодателя жилого помещения.

60. Права, обязанности и ответственность нанимателя жилого помещения.

61. Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения.

62. Обмен жилыми помещениями: участники, оформление и др.

63. Поднайм жилого помещения и использование его для проживания временных жильцов.

64. Изменение договора социального найма.

65. Расторжение и прекращение договора социального найма.

66. Выселение граждан из жилых помещений.

67. Понятие специализированных жилых помещений.

68. Виды специализированных жилых помещений.

69. Основания предоставления специализированных жилых помещений.

70. Порядок заключения договора найма специализированного жилого помещения.

71. Расторжение и прекращение договора найма специализированного жилого помещения.

72. Выселение граждан из специализированных жилых помещений.

73. Служебные жилые помещения.

74. Жилые помещения в общежитиях.

75. Жилые помещения маневренного фонда.

76. Жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения.

77. Жилые помещения фондов для временного поселения вынужденных переселенцев и лиц, признанных беженцами.

78. Организация и деятельность жилищного кооператива (ЖК и ЖСК).

79. Право на вступление в жилищный кооператив.

80. Органы управления жилищного кооператива.

81. Прием в члены и прекращение членства в жилищном кооперативе.

82. Реорганизация и ликвидация жилищного кооператива.

83. Предоставление жилого помещения в домах жилищного кооператива.

84. Право на пай члена жилищного кооператива.

85. Временные жильцы.

86. Раздел жилого помещения в доме жилищного кооператива.

87. Сдача внаем жилого помещения в доме жилищного кооператива.

88. Право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме члена жилищного кооператива,

89. Обеспечение членов жилищного кооператива жилыми помещениями в Связи со сносом дома.

90. Товарищество собственников жилья: его создание и деятельность.

91. Права и обязанности товарищества собственников жилья.

92. Реорганизация товарищества собственников жилья.

93. Ликвидация товарищества собственников жилья.

94. Объединение товариществ собственников жилья.

95. Членство в товариществе собственников жилья.

96. Органы управления товарищества собственников жилья.

97. Средства и имущество товарищества собственников жилья.

98. Хозяйственная деятельность товарищества собственников жилья.

99. Структура платы за жилое помещение и коммунальные
услуги.

100. Ответственность за нарушение жилищного законодательства.