Тема 2. Жилые помещения. Виды жилищных фондов в РФ

В конспекте по данной теме должны быть отображены следующие категории:

жилые помещения понятие объектов жилищных прав; виды жилых помещений; понятие жилищного фонда в РФ; виды жилищного фонда в РФ: частный, государственный, муниципальный жилищный фонд; понятие учета жилищного фонда; понятие и виды специализированных жилых помещений.

МЕТОДИЧЕСКИЕ РЕКОМЕНДАЦИИ

При изучении данной темы, прежде всего, необходимо определить что является объектом жилищных прав. Исходя из этого, требуется изучить виды жилых помещений, в частности: жилой дом (часть жилого дома), квартира (часть квартиры); комната. Для наиболее полного усвоения данной темы представляется целесообразным уяснить понятие жилой площади и общей площади жилого помещения. Также следует обратить внимание на назначение жилого помещения и пределы его использования, на особенности пользования жилым помещением. Рассматривая жилищный фонд, необходимо изучить понятие и все виды жилищного фонда РФ, а именно: а) в зависимости от формы собственности: частный жилищный фонд; государственный жилищный фонд и муниципальный жилищный фонд; б) в зависимости от целей использования: жилищный фонд социального использования; специализированный жилищный фонд; индивидуальный жилищный фонд; жилищный фонд коммерческого использования. Также следует уяснить формы учета жилищного фонда, рассмотреть вопросы об обеспечении сохранности жилищного фонда. Для наиболее полного и всестороннего изучения данной темы представляется целесообразным иметь представление о порядке предоставления гражданам жилых помещений. В заключении рекомендуется обратить внимание на вопросы перевода жилого помещения в нежилое и наоборот.

Самостоятельная работа (2 часа)

Вопросы:

1. Обеспечение сохранности жилищного фонда.

2. Порядок предоставления гражданам жилых помещений.

Вопросы для самоконтроля

1. Что понимается под жилищем?

2. Что понимается под жилищным фондом

3. Какие виды жилищного фонда Вы знаете?

4. В чем отличие фонда, находящегося в собственности граждан от фонда, находящегося в собственности юридических лиц?

5. Охарактеризуйте государственный и муниципальный жилищный фонд.

6. Как производится учет жилищного фонда?

7. Каков порядок предоставления гражданам жилых помещений?