Тема 5.Обмен жилых помещений

В конспекте по данной теме должны быть отображены следующие категории:

право на обмен жилых помещений; круг лиц, имеющих право на обмен; условия обмена жилых помещений; условия, при которых обмен жилых помещений не допускается; порядок оформления обмена; особенности обмена жилых помещений в домах государственного и муниципального жилищного фонда на жилые помещения, принадлежащие гражданам и юридическим лицам на праве частной собственности; понятие принудительный обмен; учет интересов нанимателя и членов его семьи при принудительном обмене; условия и правовые последствия признания обмена недействительным.

МЕТОДИЧЕСКИЕ РЕКОМЕНДАЦИИ

Приступая к изучению темы в первую очередь следует рассмотреть понятие обмена жилого помещения, в частности: круг лиц, имеющих право на обмен, условия и порядок обмена жилых помещение, условия, при которых обмен жилых помещений не допускается; особенности обмена жилых помещений в домах государственного и муниципального фонда на жилые помещения, принадлежащие гражданам и юридическим лицам на праве частной собственности, правовые проблемы, возникающие при оформлении такого обмена. Также следует уяснить понятие принудительного обмена, особенности учета интересов нанимателя и челнов его семьи при принудительном обмене. В заключении, требуется изучить условия и правовые последствия признания обмена жилыми помещениями, предоставленными по договору социального найма недействительным.

Самостоятельная работа (2 часа)

Вопросы:

1. Правовые проблемы, возникающие при оформлении обмена жилых помещений в домах государственного и муниципального жилищного фонда на жилые помещения, принадлежащие гражданам и юридическим лицам на праве частной собственности.

2. Судебная практика по делам о признании обмена недействительным.

Вопросы для самоконтроля

1. Каковы условия, при которых обмен жилых помещений не допускается?

2. Что такое принудительный обмен?

3. Как учитываются интересы нанимателя и членов его семьи при принудительном обмене?

4. Каковы условия и правовые последствия признания обмена недействительным?