Статья 156. Права и обязанности членов семьи собственника жилого дома (квартиры)

Члены семьи собственника жилого дома (квартиры), которые проживают вместе с ним в доме (квартире), который ему принадлежит, пользуются жилым помещением наравне с собственником дома (квартиры), если при их вселении не было другого соглашения о порядке пользования этим помещением.

С согласия собственника дома (квартиры) член его семьи вправе вселять в занимаемое им жилое помещение других членов семьи. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей согласия собственника не требуется.

Члены семьи собственника дома (квартиры) обязаны бережно относиться к жилому дому (квартире). Совершеннолетние члены семьи собственника обязаны участвовать в расходах по содержанию дома (квартиры) и придомовой территории и в проведении ремонта. Споры между собственником и членами его семьи о размере участия в расходах разрешаются в судебном порядке.

К членам семьи собственника дома (квартиры) относятся лица, указанные в части второй статьи 64 настоящего Кодекса. Прекращение семейных отношений с собственником дома (квартиры) не лишает их права пользования занимаемым помещением. В случае отсутствия соглашения между владельцем дома (квартиры) и бывшим членом его семьи о неоплачиваемом пользовании жилым помещением к этим отношениям применяются правила, установленные статьей 162 настоящего Кодекса.

Статья 157. Выселение членов семьи собственника жилого дома (квартиры)

Члены семьи собственника жилого дома (квартиры) могут быть выселены в случаях, предусмотренных частью первой статьи 116 настоящего Кодекса. Выселение осуществляется в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Статья 158. Договор найма жилого помещения в доме (квартире), который принадлежит гражданину

Наниматель пользуется жилым помещением в доме (квартире), который принадлежит гражданину на праве частной собственности, в соответствии с договором найма жилого помещения.

Договор найма жилого помещения заключается между владельцем дома (квартиры) и нанимателем в письменной форме со следующей регистрацией в исполнительном комитете местного Совета народных депутатов или в органе управления, который им образуется. Договор должен содержать указание на предмет договора, срок, на который он заключается, определять права и обязанности наймодателя и нанимателя и другие условия найма.