Задача № 2. Семья Садиковых, уезжая в январе 2005г

Семья Садиковых, уезжая в январе 2005г. из Москвы на службу по контракту в Германию, пригласила в свою квартиру для проживание на время своего отсутствия молодую семью Гришиных. Однако вернулись раньше намеченного срока и обнаружили, что в их квартире вместе с Гришиными проживает еще одна молодая семья – друзья Гришиных. Квартира находилась в ужасном состоянии, по вине главы семьи Гришиных произошел потоп, стены отсырели, паркет вспучился. Кроме этого соседи сразу же пожаловались Садиковым, что в их квартире часто собиралась молодежь, а в ночное время звучала громкая музыка.

1. Что явилось основанием для вселения семьи Гришиных в квартиру семьи Садиковых?

2. Можно ли считать, что поведение семьи Гришиных нарушило права и законные интересы Садиковых и их соседей?

3. Какие действия необходимо предпринять Садиковым, чтобы заставить Гришиных сделать ремонт? Как следует действовать, если Гришины окажутся неплатежеспособными?

Задача № 3

Семья Ивановых, проживавшая в доме, принадлежащем им на праве собственности, получила извещение органа местного самоуправления от 15 июня 2005 г. об изъятии у них земельного участка, на котором стоит дом, для муниципальных нужд.

Вскоре глава семьи Ивановых в местной администрации узнал о том, что срок выселения его семьи уже определен на 15 декабря 2005 г. и что стоимость дома ему будет возмещена в размере 450 тыс. руб.

Семья Ивановых заявила о том, что ни срок выселения, ни размер компенсации стоимости дома их не устраивают.

1. Подлежит ли государственной регистрации решение органа местного самоуправления об изъятии земельного участка у семьи Ивановых?

2. Правильно ли определен срок выселения семьи Ивановых?

3. Имел ли право орган местного самоуправления в одностороннем порядке определить выкупную цену дома Ивановых?

4. Может ли собственник дома Н. Иванов взамен предлагаемой суммы денег потребовать предоставления ему другого жилого помещения?