Задача № 1. Щетинин проживает в г. Ростове-на-Дону в однокомнатной квартире дома муниципального жилищного фонда с женой Марией

Щетинин проживает в г. Ростове-на-Дону в однокомнатной квартире дома муниципального жилищного фонда с женой Марией.

Последние 15 лет семья Щетининых не платит за свою квартиру и коммунальные услуги. На март 2005 г. долг превысил 50000 рублей. Щетинины объясняют сложившуюся ситуацию отсутствием денег и невозможностью найти подходящую работу. Между тем супруги Щетинины устраивали каждодневные пьянки до утра, громко слушали музыку и не реагировали на замечания со стороны соседей.

В апреле 2005 г. соседи подали в суд иск о выселении Щетининых из занимаемой ими квартиры за злостное нарушение правил пользования жилым помещением.

1. Можно ли поведение семьи Щетининых расценить как злостное нарушение правил пользования жильем? Если да, то к каким мерам ответственности они могут быть привлечены?

2. Могут ли супруги Щетинины быть выселены из занимаемой ими квартиры? Если да, то с предоставлением или без предоставления жилой площади?

3. Какое решение должен вынести суд?

Задача № 2

Зимой 2006 г. в выпуске местных новостей города N. Прошла информация о том, что прокуратурой были возбуждены уголовные дела в отношении чиновников местной администрации, незаконно выдавших 245 жилищных сертификатов, предназначенным горожанам, пострадавшим от наводнения.

Суть конфликта сводилась к тому, что сертификаты были выданы на основании фальшивых документов, представленных заявителями. В частности, в документах, признававших непригодными условия для дальнейшего проживания, отсутствовали показатели параметров технического состояния жилья. Некоторые претенденты умышленно ввели в заблуждение местную администрацию, и против пяти лиц, получивших жилищные сертификаты, были возбуждены уголовные дела по факту мошенничества.

Правомерно ли привлечение к уголовной ответственности получателей жилищных сертификатов и должностных лиц, выдавших их?

НОРМАТИВНО-ПРАВОВЫЕ АКТЫ:

1. Жилищный кодекс РФ. Федеральный закон от 29.12.2004 г. № 188-ФЗ. // Российская газета. 2005. 12 января.

2. Кодекс РФ об административных правонарушениях.2001 г. // Российская газета. 2001. 31 декабря.

Тема 10. Жилищное страхование