Тема 8. Правовое положение членов семьи нанимателя и собственника

Понятие члена семьи в гражданском и жилищном праве. Правовое положение членов семьи нанимателя и собственника.

Права супруга нанимателя и собственника жилого помещения. Последствия расторжения брака и признания брака недействительным.

Права родителей и детей нанимателя и собственника на жилое помещение.

Условия признания иных лиц членами семьи нанимателя и собственника.

Вселение в жилое помещение, занимаемое нанимателем и собственником и членами его семьи, иных лиц.

Тема 9. Прекращение договоров социального и коммерческого найма жилого помещения

Прекращение договора коммерческого найма жилого помещения: понятие, основания и порядок.

Прекращение договора социального найма жилого помещения. Изменение договора социального найма жилого помещения: понятие и основания изменения. Изменение договора при капитальном ремонте вследствие переустройства и перепланировке квартиры. Раздел жилой площади. Изменение договора по требованию нанимателей, объединившихся в одну семью. Замена нанимателя.

Расторжение договора социального найма. Расторжение договора найма по инициативе наймодателя: основания, порядок и случаи выселения с предоставлением другого благоустроенного или иного жилого помещения. Основания и порядок выселения граждан без предоставления жилого помещения.

Изменение и расторжение договора коммерческого найма жилого помещения.

Тема 10. Право на жилые помещения в домах жилищных и

Жилищно-строительных кооперативов

Право на получение жилого помещения в домах жилищных и жилищно-строительных кооперативов. История развития законодательства о жилищной кооперации. Организация и деятельность жилищных и жилищно-строительных кооперативов. Условия приёма граждан в члены жилищных и жилищно-строительных кооперативов. Правовое положение членов жилищных и жилищно-строительных кооперативов. Переход права собственности на жилое помещение к члену кооператива, внёсшему полностью паевой взнос.

Основания исключения из членов жилищных и жилищно-строительных кооперативов и его последствия для гражданина, исключённого из кооператива, и членов его семьи. Прекращение деятельности кооператива.

Тема 11. Право собственности и другие вещные права на жилое помещение. Распоряжение жилыми помещениями