2015-06-30
1897
Общественный центр микрорайона предназначен для размещения в нём предприятий торговли, общественного питания, а также помещений для культурно-бытового обслуживания. Он может размещаться в одном отдельном унифицированном здании общественно-торгового центра микрорайона, а также в первых, цокольных или подвальных этажах жилых домов.
Общественный центр может находиться в глубине микрорайона или смещаться ближе к наиболее значимой магистральной улице, или же в отдельных случаях – на главной магистрали непосредственно, в зависимости от планировочной структуры микрорайона, конфигурации его территории, типа жилой застройки, количества населения и максимального радиуса обслуживания микрорайона. Во всех случаях необходимо стремиться к такой постановке здания общественного центра, чтобы наилучшим образом решить главную задачу – организовать наиболее благоприятные условия для быта и отдыха населения микрорайона.
Разрыв между границей участка общественного центра и фасадом или торцом жилых зданий должен быть не менее 20 м.
|
|
|
Варианты размещения общественного центра микрорайона приведены в табл. 4.4. Ориентировочные площади элементов участков зданий общественных центров микрорайонов – в табл. 4.5.
Тип общественных центров, учреждения, размещаемые в нем виды различных магазинов даны в прил. 4.
Таблица 4.5
Состав и площади элементов участка зданий
общественного центра микрорайона
| Элемент участка | Площадь в гектарах при кол-ве жителей в микрорайоне, тыс. чел. | |||
| 14–18 | 11–13 | 10–8 | 6–7 | |
| 1. Площадь застройки здания | 0,35 | 0,3 | 0,25 | 0,2 |
| 2. Зона для посетителей, включая площади для летних посадочных мест, отдыха, детскую игровую площадку | 0,23 | 0,18 | 0,14 | 0,1 |
| 3. Площадки для сезонной торговли овощами и фруктами | 0,1 | 0,01 | 0,05 | 0,06 |
| 4. Автостоянка и подъездные пути к ней | 0,1 | 0,08 | 0,06 | 0,06 |
| 5. Хозяйственный двор с разгрузочными и подъездными путями для транспорта | 0,12 | 0,1 | 0,08 | 0,06 |
| ИТОГО | 0,9 | 0,75 | 0,6 | 0,5 |
